3.5 Zimmer Wohnung in La Tour-de-Peilz

2 LETZTE LOTS Von der Baufirma angeboten, liegt diese neue Entwicklung namens PPE Traménaz in der sehr gefragten Gemeinde La Tour-de-Peilz und weniger als 500 m vom Genfer See entfernt. Diese Minergie-Zertifizierte Bauweise bietet zwei Haupteingänge für 18 durchgehende Wohnungen mit 2,5, 3,5 und 4,5 Zimmern. Mit zeitgenössischen Linien wurde dieses elegante Projekt entwickelt, um die Innenverteilung mit Komfort zu optimieren und die ideale Südwest-Ausrichtung durch große Fensterflächen zu nutzen. Die Baufirma RTB Corvaglia Sàrl freut sich, folgende Details mitzuteilen:

• Minergie-Zertifizierung.
• Zeitgenössisches Projekt mit klassischen und eleganten Linien.
• Lage auf einem 1'870 m² großen, sonnigen Grundstück mit Südwest-Ausrichtung.
• 2 separate Eingänge mit Aufzug.
• 18 durchgehende Wohnungen: 4 mit 2,5 Zimmern, 8 mit 3,5 Zimmern und 6 mit 4,5 Zimmern, davon 2 Dachgeschoss-Wohnungen.
• Elternschlafzimmer.
• Ausgestatteter Raum für Waschmaschinen.
• Schöne Terrassen im Erdgeschoss und großzügige Balkone.
• Blick auf die Berge (Chablais-Massiv im Süden und Waadtländer Voralpen im Nordosten).
• Erholungsbereich/Garten von ~387 m².
• Innen- und Außenabstellplätze für 2-Räder.
• Unterirdischer Parkplatz mit 14 Plätzen.

Das Los 6 ist eine schöne 3,5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock mit einer gewichteten Fläche von ~80 m². Durchgehend, liegt sie im linken Zentrum der Residenz (Eingang A) und bietet einen ~19 m² großen Balkon mit Südwest-Ausrichtung. Die Innenausstattung besteht aus:

• Der Eingangsbereich verfügt über Einbauschränke, die auch einen Raum für die Waschmaschinen aufnehmen. Rechts davon liegt ein Badezimmer mit Dusche.
• Danach gelangt man in den Tagbereich, gegenüber dem Wohnzimmer. Links davon liegt die offene Küche mit Theke, die das Esszimmer/Wohnzimmer verbindet. Dieser ~29 m² große Bereich bietet eine schöne Helligkeit dank der großen Fensterfront mit Schiebetür, die auf den Südwest-Balkon führt.
• Ein kleiner Verbindungsgang rechts vom Eingang führt zum Schlafbereich mit einem ~13m² großen Schlafzimmer und dem Elternschlafzimmer mit 20 m², das über ein eigenes Badezimmer mit Badewanne verfügt.

Zusätzlich verfügt diese Wohnung über einen ~4 m² großen Keller (C15). Ein Innentiefgaragenplatz nach Wahl komplettiert dieses Los zum Preis von CHF 40'000.- zusätzlich.

Der Gesamtpreis beträgt CHF 1'050'000.-.

Technische Details

• Bau im Gange; Minergie-Zertifizierung
• Flachdach mit Vegetation
• Peripherer Isolierung
• 1 Aufzug pro Eingang
• Heizanlage mit Wärmepumpe Luft/Wasser
• Niedertemperatur-Heizung durch die Bodenplatten
• Photovoltaik-Panel
• Einzelne, fernauslesbare Zähler
• Thermostat-Regelung in jedem Zimmer und Wohnzimmer
• PVC-Fenster mit Dreifachverglasung
• Motorisierte, profilisierte Jalousien in thermolackiertem Aluminium
• Ausgestatteter Raum für Waschmaschinen in jeder Wohnung

Ausstattung

Die wichtigsten Ausstattungen liegen in unmittelbarer Nähe:

• Restaurants, Bäckereien, Migros, Coop
• Post, Bankomat, Friseur, Garage, Laden
• Primarschule und Sekundarschule 210 m entfernt
• Neues Collège Courbet 290 m entfernt
• Bahnhof La Tour-de-Peilz 240 m: 3' zu Fuß
• CGN-Anlegestelle Vevey-Marché 1,7 km: 20' zu Fuß
• Vevey liegt 1,5 km entfernt; Clarens liegt 3,5 km entfernt
• Lausanne liegt 25' mit dem Zug und 35' mit dem Auto entfernt
• Die Autobahnauffahrt A9 liegt 4 km entfernt

Außenbereiche

• Private Gärten mit Terrassen im Erdgeschoss
• Abgrenzungen zwischen den Gärten
• Erholungsbereich zur Verfügung

Anhänge

• Eigene Keller
• Unterirdischer Parkplatz mit 14 Plätzen
• 22 + 14 Innenplätze für 2-Räder
• 20 Außenplätze für 2-Räder

Hinweise

• Der Kauf erfolgt durch einen Verkauf auf Abzahlung, der an einen Generalunternehmer-Vertrag gebunden ist.
• Unsere Verkaufspläne zeigen deutlich die verschiedenen Maße: Netto-Wohnfläche (balayable-Maße), Wohnfläche und Netto-Verkaufsfläche (gewichtete Maße).
• Diese schöne, qualitativ hochwertige Entwicklung wird von R.T.B. Corvaglia Sàrl realisiert, gebaut und verkauft.
• Bauleitung: Salvatore Micello