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CHF1'150'000
3.5 Zimmer101 m²
3.5 Zimmer Wohnung in Langnau am Albis
CHF1'150'000101m²
Höflistrasse 71a, 8135 Langnau am Albis
Auf einen Blick
Details
ObjekttypWohnung
Wohnfläche101 m²
Zimmer3.5
StockwerkErdgeschoss
Baujahr2005
Veröffentlicht am13. August 2026
Kaufdetails
KaufpreisCHF 1'150'000
Preis pro m²CHF 11'386
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Marktumfeld
Stand 23. Aug. 2026
Der Angebotspreis liegt 24.6% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 1'150'000
CHF 1'525'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 27 Tage am Markt. 0.7% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 1.7% höher als vor einem Monat.
Beschreibung
Wohnen zwischen Wald und Fluss
Ausstattung
Lift
Balkon
Garage
Kinderfreundlich
Erdgeschoss
Standort
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Gemischt bebaut & grün
52% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Vor allem Paare · rund 59 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
106 %
Tiefer als 61 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Wichtige Destinationen
Höflistrasse 71a, 8135 Langnau am Albis
In der Nähe
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
ÖV
Supermarkt
Schule & Betreuung
Gastronomie
Fitness
Spielplatz
Lärm & Ruhe
43dB
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
34 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 80% im Kanton
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Saubere Luft
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Geringes Radonrisiko
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Die meisten Gebäude
5G-Abdeckung
Von 3 Anbietern verfügbar.
Inseratinformationen
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ID: 0ahrSb1RRef: 03170_mje_lvi