CHF1'170'000
Hübeli 377B, 3550 Langnau im Emmental
Stand 24. Aug. 2026
Der Angebotspreis liegt 65.4% über dem Median .
Dieses InseratCHF 1'170'000
CHF 707'500
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 23 Tage am Markt. 0% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 4.8% höher als vor einem Monat.
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
58% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 42 Personen im Quartier.
194 %
Tiefer als 12 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
45 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 72% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Wenige Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Langnau - (fast) nebelfrei und mit ÖV nur 30 Min. von Bern!Im Hübeli – im westlichen Teil von Langnau – wurden 23 fortschrittliche Eigentumswohnungen in 3 Gebäuden neu erstellt. Diese grosszügige Attika-Wohnung befindet sich im Haus A und bietet einen wunderbaren Rundumblick. Küche und Badezimmer können noch ausgewählt werden.Für einen Besichtigungstermin: 079 698 93 31 oder y.battanta@immo-staempfliag.ch.Folgendes zeichnet das Hübeli und die Attikawohnung aus:· Heizsystem mit Erdwärme. Im Sommer ist eine leichte Kühlung möglich.· PV-Anlage auf dem Dach· Hochwertig gestaltete Gemeinschaftsflächen· Lift vom Keller bis in die Wohnung· Echtholzparkett in der ganzen Wohnung (ausgenommen Nassräume)· Grosszügiges Küchenbudget· Garderobe/Wandschrank im Standard enthalten· En Suite Bad· elektrische Bedienbarkeit der Lamellen- und Sonnenstoren· Grosse Terrasse· Wäscheturm in der Wohnung oder im privaten Nebenraum im UG· zusätzliche Nebenräume im UG verfügbar· Einstellhalle; Preis pro Platz TCHF 38· Bushaltestelle in unmittelbarer NäheArbeiten Sie von zu Hause aus und suchen einen zusätzlichen Raum dafür? Im Erdgeschoss des Hauses B steht ein separates Zimmer mit direktem Zugang zur Verfügung, der sich sehr gut für Tätigkeiten wie z.B. Homeoffice oder stilles Gewerbe eignet.