CHF1'170'000
Hübeli 377B, 3550 Langnau im Emmental
Preis / m²
Teurer als 75% in Langnau im Emmental
Teurer als 82% im Kanton Bern
Gesamtpreis
Teurer als 100% in Langnau im Emmental
Teurer als 72% im Kanton Bern
Wohnfläche
Grösser als 100% in Langnau im Emmental
Grösser als 72% im Kanton Bern
Baujahr
Neuer als 94% in Langnau im Emmental
Neuer als 83% im Kanton Bern
Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
58% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 42 Personen im Quartier.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
45 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 73% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Wenige Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Langnau - (fast) nebelfrei und mit ÖV nur 30 Min. von Bern!
Im Hübeli – im westlichen Teil von Langnau – wurden 23 fortschrittliche Eigentumswohnungen in 3 Gebäuden neu erstellt. Diese grosszügige Attika-Wohnung befindet sich im Haus A und bietet einen wunderbaren Rundumblick. Küche und Badezimmer können noch ausgewählt werden.
Für einen Besichtigungstermin: 079 698 93 31 oder y.battanta@immo-staempfliag.ch.
Folgendes zeichnet das Hübeli und die Attikawohnung aus:
· Heizsystem mit Erdwärme. Im Sommer ist eine leichte Kühlung möglich.
· PV-Anlage auf dem Dach
· Hochwertig gestaltete Gemeinschaftsflächen
· Lift vom Keller bis in die Wohnung
· Echtholzparkett in der ganzen Wohnung (ausgenommen Nassräume)
· Grosszügiges Küchenbudget
· Garderobe/Wandschrank im Standard enthalten
· En Suite Bad
· elektrische Bedienbarkeit der Lamellen- und Sonnenstoren
· Grosse Terrasse
· Wäscheturm in der Wohnung oder im privaten Nebenraum im UG
· zusätzliche Nebenräume im UG verfügbar
· Einstellhalle; Preis pro Platz TCHF 38
· Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe
Arbeiten Sie von zu Hause aus und suchen einen zusätzlichen Raum dafür? Im Erdgeschoss des Hauses B steht ein separates Zimmer mit direktem Zugang zur Verfügung, der sich sehr gut für Tätigkeiten wie z.B. Homeoffice oder stilles Gewerbe eignet.