CHF1'170'000
Hübeli 377B, 3550 Langnau im Emmental
Preis / m²
Teurer als 75% in Langnau im Emmental
Teurer als 82% im Kanton Bern
Gesamtpreis
Teurer als 83% in Langnau im Emmental
Teurer als 70% im Kanton Bern
Wohnfläche
Grösser als 95% in Langnau im Emmental
Grösser als 66% im Kanton Bern
Baujahr
Neuer als 94% in Langnau im Emmental
Neuer als 83% im Kanton Bern
Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
58% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 42 Personen im Quartier.
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
45 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 72% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Wenige Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Langnau - (fast) nebelfrei und mit ÖV nur 30 Min. von Bern!Im Hübeli – im westlichen Teil von Langnau – wurden 23 fortschrittliche Eigentumswohnungen in 3 Gebäuden neu erstellt. Diese grosszügige Attika-Wohnung befindet sich im Haus A und bietet einen wunderbaren Rundumblick. Küche und Badezimmer können noch ausgewählt werden.Für einen Besichtigungstermin: 079 698 93 31 oder y.battanta@immo-staempfliag.ch.Folgendes zeichnet das Hübeli und die Attikawohnung aus:· Heizsystem mit Erdwärme. Im Sommer ist eine leichte Kühlung möglich.· PV-Anlage auf dem Dach· Hochwertig gestaltete Gemeinschaftsflächen· Lift vom Keller bis in die Wohnung· Echtholzparkett in der ganzen Wohnung (ausgenommen Nassräume)· Grosszügiges Küchenbudget· Garderobe/Wandschrank im Standard enthalten· En Suite Bad· elektrische Bedienbarkeit der Lamellen- und Sonnenstoren· Grosse Terrasse· Wäscheturm in der Wohnung oder im privaten Nebenraum im UG· zusätzliche Nebenräume im UG verfügbar· Einstellhalle; Preis pro Platz TCHF 38· Bushaltestelle in unmittelbarer NäheArbeiten Sie von zu Hause aus und suchen einen zusätzlichen Raum dafür? Im Erdgeschoss des Hauses B steht ein separates Zimmer mit direktem Zugang zur Verfügung, der sich sehr gut für Tätigkeiten wie z.B. Homeoffice oder stilles Gewerbe eignet.