CHF990'000
2525 Le Landeron·vor 3 Tagen
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
76% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Paare · rund 52 Personen im Quartier.
66 %
Tiefer als 87 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
47 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 69% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Die meisten Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Yoan Endres

Diese helle Wohnung mit großzügigen Räumen bietet eine schöne Gelegenheit für Personen, die nach einer geräumigen, komfortablen und funktionalen Unterkunft in einer angenehmen Umgebung in Landeron suchen.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von etwa 160 m² besteht diese Wohnung derzeit aus 4,5 Räumen, darunter drei Schlafzimmern. Durch ihre modulare Konfiguration kann sie leicht in 5,5 Räume mit vier Schlafzimmern umgewandelt werden.
Der Wohnbereich, der besonders großzügig und gemütlich ist, bietet einen idealen Rahmen für Familienmomente oder Treffen mit Freunden. Eine Leitung, die die Installation eines schwedischen Ofens ermöglicht, ist ebenfalls vorhanden und bietet die Möglichkeit, dem Wohnbereich eine zusätzliche Note von Wärme und Charakter zu verleihen.
Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Dusche, Eckbadewanne und WC. Hinzu kommt ein zweites WC für Besucher mit Waschbecken, das den täglichen Komfort erhöht.
Außen verlängert eine angenehme Terrasse von etwa 28 m² die Wohnbereiche und ermöglicht es, die schönen Tage voll auszukosten. Sie bietet einen wahren zusätzlichen Raum für Mahlzeiten, Entspannung oder die Einrichtung einer Lounge-Ecke.
Das 2003 erbaute Gebäude mit privatem Zugang befindet sich in einem sehr guten Zustand und verfügt über einen Aufzug.
Das Objekt wird durch eine private Kellerabteilung, einen Fahrradraum und den Zugang zu einer gemeinsamen Waschküche ergänzt. Es profitiert auch von einem Garage-Box und einem Außenparkplatz.
Die Heizung erfolgt mit Öl, während das Gebäude auch über Photovoltaikpanele verfügt.
Eine attraktive Lage in Landeron
Die in der Rue de Bourgogne, Landeron, gelegene Liegenschaft profitiert von einer besonders angenehmen Umgebung. Die Gemeinde besticht vor allem durch ihr historisches Zentrum mit seinem bemerkenswerten Charme, die Nähe zu Geschäften und Einrichtungen sowie den Zugang zum Bielersee.
Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu den wichtigsten Straßenverbindungen erleichtern auch die Fahrten in Richtung Neuchâtel, Biel und der umliegenden Gemeinden.
Hauptmerkmale:
Die technischen Daten und Informationen in diesem Dokument sind nicht verbindlich.
Sie haben die Möglichkeit, einige unserer Objekte auf unserem Instagram-Konto zu entdecken: https://www.instagram.com/immobilierNE.ch/
Wenn Sie weitere Informationen benötigen, können Sie uns gerne auf Englisch kontaktieren.
Falls Sie weitere Informationen benötigen, können Sie uns auch gerne auf Deutsch kontaktieren.
Haben Sie ein Immobilienobjekt zum Verkauf? Möchten Sie den Wert Ihres Objekts durch eine kostenlose und unverbindliche Schätzung ermitteln? Kontaktieren Sie uns per WhatsApp: 079 400 14 61