Wohnung, Le Sentier - CHF 850'000 - 133 m²

Schönes Appartement hocher Stand - Duplex im Dachgeschoss

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CHF850'000

133 m²

Wohnung in Le Sentier

CHF850'000133m²

1347 Le Sentier

Auf einen Blick

Details

ObjekttypWohnung

Wohnfläche133 m²

Baujahr2016

ReferenznummerLS1_FL_20260507-4

Veröffentlicht am12. Mai 2026

Inserats-IDLiBD7mCF

Kaufdetails

KaufpreisCHF 850'000

Preis pro m²CHF 6'391

Steuerfuss (Gemeinde)unter dem Schnitt59%

Stromtarif (Gemeinde)über dem Schnitt35.9 Rp/kWh

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Marktvergleich

CHF 6'391/m²

Preis / m²

Teurer als 75% in Le Sentier

Günstiger als 86% im Kanton Vaud

CHF 850'000

Gesamtpreis

Günstiger als 63% in Le Sentier

Günstiger als 77% im Kanton Vaud

133 m²

Wohnfläche

Grösser als 63% in Le Sentier

Grösser als 55% im Kanton Vaud

2016

Baujahr

Neuer als 60% in Le Sentier

Neuer als 69% im Kanton Vaud

Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.

Beschreibung

Schönes Appartement hocher Stand - Duplex im Dachgeschoss

Ideal gelegen im Zentrum, bietet diese großartige Wohnung einen komfortablen und praktischen Lebensraum, nur 100 Meter von der Bahnstation, Coop und Migros entfernt.

Mit einer nutzbaren Wohnfläche von 133 m² ist dieses vor etwa einer Dekade erbaute Objekt in perfektem Zustand. Es profitiert von hochwertigen Materialien und Verarbeitungen, die in der Region, insbesondere in Le Sentier, besonders gefragt sind.

Die Wohnung verfügt über 3 Schlafzimmer, eine Galerie und einen Balkon mit einer schönen, unverstellten Aussicht. Sie umfasst auch einen überdachten Parkplatz in der Garage sowie einen Außenparkplatz.

Eine seltene Gelegenheit, die Raum, Qualität und eine außergewöhnliche Lage im Zentrum aller Annehmlichkeiten vereint.

Standort

Schwache ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.

Gemischt bebaut & grün

61% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Ruhige Nachbarschaft

Vor allem Alleinstehende · rund 22 Personen im Quartier.

Wichtige Destinationen

1347 Le Sentier

Lärm & Ruhe

53dB

Lärmpegel tagsüber

Erhöhter Lärmpegel

Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.

Nacht

40 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Lauter als 64% im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Saubere Luft

Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.

Erhöhtes Radonrisiko

Erhöhte Radonwerte treten hier häufiger auf.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Die meisten Gebäude

5G-Abdeckung

Von 3 Anbietern verfügbar.

Inseratinformationen

Jouan - de Rham SA

Rue de Saint-Victor 4

1206 Genève

Alle Inserate dieser Verwaltung anzeigen jouan-derham.ch