CHF875'000
Mittlere Aegertenstrasse 5, 3775 Lenk im Simmental
59% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende und Familien mit Kindern · rund 5 Personen im Quartier.
179 %
Tiefer als 42 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
34 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 74% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Wenige Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.

Das Objekt
An sonniger und ruhiger Lage im Ortsteil Aegerten an der Lenk befindet sich diese helle und gepflegte Dachwohnung mit wunderschöner Aussicht auf das Wildstrubelmassiv. Das Dorfzentrum ist in wenigen Minuten erreichbar und eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Die Wohnung bietet mit drei Schlafzimmern und einem grosszügigen Wohn- und Essbereich ein besonders grosszügiges Raumangebot. Der helle Wohnbereich mit modernem Cheminéeofen und direktem Zugang zum Südbalkon sorgt für eine gemütliche Wohnatmosphäre. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine halb offene Küche, zwei Nassräume sowie eine eigene Waschmaschine.
Die Wohnfläche beträgt ca. 89.8 m², der Balkon ca. 9.4 m². Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Einstellhallenplatz. Zudem stehen ein Skiraum, eine gemeinschaftliche Waschküche sowie ein Hobbyraum zur Verfügung.
Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und kann ohne dringende Renovierungsarbeiten übernommen werden. Sie kann uneingeschränkt als Zweitwohnung genutzt werden und unterliegt keiner Vermietungspflicht.