3.5-Zi. Wohnung, Bürenstrasse 54, Leuzigen - CHF 620'000 ...

Moderne 3.5-Zimmer-Duplex-Wohnung in Leuzigen

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CHF620'000

3.5 Zimmer169 m²

3.5 Zimmer Wohnung in Leuzigen

CHF620'000169m²

Bürenstrasse 54, 3297 Leuzigen

Auf einen Blick

Details

ObjekttypWohnung

Wohnfläche169 m²

Zimmer3.5

Stockwerk2. OG

Baujahr2019

Referenznummerkwt17.kaban

Veröffentlicht am26. März 2026

Inserats-ID6cHTMqDP

Kaufdetails

KaufpreisCHF 620'000

Preis pro m²CHF 3'669

Steuerfuss (Gemeinde)über dem Schnitt179%

Stromtarif (Gemeinde)im Schnitt30.4 Rp/kWh

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Marktvergleich

CHF 3'669/m²

Preis / m²

Günstiger als 94% im Kanton Bern

CHF 620'000

Gesamtpreis

Günstiger als 80% im Kanton Bern

169 m²

Wohnfläche

Grösser als 86% im Kanton Bern

2019

Baujahr

Neuer als 78% im Kanton Bern

Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.

Beschreibung

Moderne 3.5-Zimmer-Duplex-Wohnung in Leuzigen

Entdecken Sie diese grosszügige 3.5-Zimmer-Wohnung mit Galerie in einem gepflegten 10-Familienhaus, im westlichen Dorfteil von Leuzigen.

Mit über 160m² Wohnfläche bietet diese Immobilie überdurchschnittlich Platz für komfortables Wohnen:

Raumkonzept über zwei Ebenen
- Wohnfläche 2. OG: 126m2
- Galerie DG: 33m2
- Reduit DG: 10m2
moderner, zeitgemässer Ausbau
grosser Balkon mit Fernsicht
Nebenraum UG
Der Einstellhallenplatz ist im Preis inkludiert

Lage und Umgebung:

Die eher ländliche Gemeinde im Seeland zeichnet sich durch eine intakte Infrastruktur aus sowie ein fast unerschöpfliches Naherholungsgebiet entlang der Aare und den idyllischen Hügellandschaften.

Die Verkehrsanbindung erfolgt via Bus, dem Autobahnzubringer A5 in Grenchen und Solothurn sowie dem Bahnanschluss in Büren, Grenchen und Solothurn.

Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und beantworten Ihnen gerne allfällige Fragen.

Ausstattung

Waschmaschine

Rollstuhlgerecht

Lift

Parkplatz

Garage

Tumbler

Kabel-TV

Neubau

Minergie

Kinderfreundlich

Ruhige Lage

Nicht Erdgeschoss

Standort

Eher grün

62% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.

Lebendiges Quartier

Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 41 Personen im Quartier.

Wichtige Destinationen

Bürenstrasse 54, 3297 LeuzigenDieses Inserat

Lärm & Ruhe

59dB

Lärmpegel tagsüber

Erhöhter Lärmpegel

Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.

Nacht

48 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Lauter als 84% im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Saubere Luft

Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.

Geringes Radonrisiko

Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Wenige Gebäude

5G-Abdeckung

Von 3 Anbietern verfügbar.

Inseratinformationen

Immopart AG

Weissensteinstrasse 71

4500 Solothurn

Alle Inserate dieser Verwaltung anzeigen immopart.ch

Samuel Schmitz

Mitglied der Geschäftsleitung