CHF460'000
1854 Leysin
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
75% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende · rund 51 Personen im Quartier.
78 %
Tiefer als 8 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
33 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 63% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Radonwerte können hier teilweise erhöht sein.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Cédric Lecoultre
Cédric Lecoultre
Administrateur - Courtier en immobilier
Erstklassige Lage, 5 Minuten von allen Annehmlichkeiten und wenige Schritte von den Skiliften der Station entfernt.
4-Zimmer-Wohnung mit Südausrichtung im letzten Stock einer PPE-Residenz mit 4 Einheiten und externem Parkplatz.
Prächtige, unverbaute Aussicht auf die umliegenden Gipfel und das Dorf.
Die 70 m² Wohnfläche + 22 m² Balkon-Terrasse sind wie folgt aufgeteilt:
Einzelner Eingang, Wohnzimmer mit offener, ausgestatteter Küche und Essbereich, separates WC, Badezimmer mit Doppelwaschbecken, zwei Dachgeschoss-Zimmer, ein Büro von etwa 5 m². Süd-Balkon mit freiem Blick auf den Himmel von etwa 22 m².
Ein Keller im Untergeschoss der Residenz.
Ein externer Parkplatz für 15'000.- CHF (zusätzlich) auf dem Parkplatz der Residenz ist dem Ensemble angeschlossen.
Verkauf an Nicht-Schweizer und als Zweitwohnsitz erlaubt.
Wohnung sofort und frei bewohnbar.
Vollständige Unterlagen auf Anfrage.
Besichtigungen nach Vereinbarung
Einzelne Räume
Schlafzimmer
Badezimmer
Preise für Box, Garage und Parkplatz Externer Parkplatz (x1) 15'000.- CHF / Einheit
Umgebung
Aussicht
Ausrichtung
Nähe
Innen
Grundausrüstung Kanalisation Kommunales Netz Wasser Kommunales Netz Energie Stromnetz Technische Ausrüstung Hauptheizung Gas Kaminöfen Kamin aus Holz Breite der Parkplätze Normal Geschirrspüler Ja Heizungsart Heizkörper