CHF385'000
Route du Manège 7, 1854 Leysin
Stand 06. Okt. 2026
Der Angebotspreis liegt 18.1% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 385'000
CHF 470'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 18 Tage am Markt. 2.3% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 1.3% tiefer als vor einem Monat.
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
68% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 43 Personen im Quartier.
78 %
Tiefer als 8 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
26 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 89% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Radonwerte können hier teilweise erhöht sein.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Niché à Leysin, l'une des stations alpines les plus ensoleillées de Suisse, cet appartement offre un cadre idéal pour profiter pleinement de la montagne, aussi bien en résidence secondaire que comme bien de rendement. Entièrement rénové en 2024, il se présente aujourd'hui comme un bien clé en main, avec un intéressant potentiel locatif.
Dès l'entrée, la lumière naturelle met en valeur des espaces agréables, harmonieux et fonctionnels. Le séjour s'ouvre sur une belle terrasse bénéficiant d'une vue dégagée sur les montagnes environnantes. Un espace idéal pour profiter d'un café au soleil, d'un retour de ski ou simplement du calme et du panorama. Son orientation privilégiée assure par ailleurs un excellent ensoleillement tout au long de l'année.
L'appartement bénéficie également d'un ascenseur, apportant un confort appréciable au quotidien. Une place de parc extérieure est disponible en sus au prix de CHF 15'000.-.
Situé dans un environnement calme tout en restant à proximité des infrastructures de la station, des transports publics et des activités de loisirs, le bien profite d'un emplacement particulièrement pratique pour des séjours à la montagne comme pour une mise en location.
Une belle opportunité pour disposer de son propre pied-à-terre à Leysin tout en conservant la possibilité de générer des revenus locatifs lorsqu'il n'est pas occupé.
Je reste volontiers à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite du bien.