Details

ObjekttypWohnung

Wohnfläche72 m²

Zimmer2.5

StockwerkErdgeschoss

Baujahr2011

Zuletzt renoviert2024

Veröffentlicht am6. April 2026

Inserats-IDUEHEFeMF

Kaufdetails

KaufpreisCHF 420'000

Preis pro m²CHF 5'833

Steuerfuss (Gemeinde)über dem Schnitt120%

Stromtarif (Gemeinde)im Schnitt25.8 Rp/kWh

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Marktvergleich

CHF 5'833/m²

Preis / m²

Günstiger als 69% in Leytron

Günstiger als 61% im Kanton Valais

CHF 420'000

Gesamtpreis

Günstiger als 87% in Leytron

Günstiger als 86% im Kanton Valais

72 m²

Wohnfläche

Kleiner als 81% in Leytron

Kleiner als 85% im Kanton Valais

2011

Baujahr

Älter als 61% in Leytron

Neuer als 51% im Kanton Valais

Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.

Beschreibung

Appartement 2.5 pièces avec jardin dans immeuble résidentiel

Wunderschöne Wohnung mit Terrasse und Garten von 2,5 Zimmern Mitten im Dorf Leytron, in einer ruhigen und sonnigen Gegend, nahe bei allen Annehmlichkeiten.

Gelegen in einer neuen und hochwertigen Residenz, verteilt sich die Wohnung wie folgt:

Eingangshalle mit Einbauschrank
Offene und moderne Küche, voll ausgestattet
Großes, helles Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
Badezimmer mit Eckbadewanne - WC - Waschbecken - Wasch- und Trocknungsanlage - Handtuchheizkörper
Großes Schlafzimmer mit Maßanfertigungs-Schränken
17m2 große, geflieste Terrasse und 100m2 großer Garten, nach Süden ausgerichtet

Zusätzlich zu diesem Objekt:

Ein Keller auf dem gleichen Stockwerk wie die Wohnung
Ein Innenparkplatz (auf dem gleichen Niveau wie die Wohnung) (zusätzlich Fr. 30'000.-)

Besonderheiten:

Neuwertig
Bodenheizung mit Wärmepumpe
Solarmodule
PPE-Gebühren ca. 260.-/Monat, also 71 o/oo Wohnung und 5,5 o/oo Parkplatz
Rücklage für die Renovierung des Gebäudes zum 31.12.2025: Fr. 66'000.-
Hypothekarschuldschein von Fr. 265'000.-
Interphone 2025 ausgetauscht
Komplette Neuanstrich der Wohnung 2024
Gebäude mit Besucherplätzen, ruhig und nahe bei den Annehmlichkeiten
Die Wohnung ist derzeit vermietet, Mietvertragsablauf 30. September

Ausstattung

Waschmaschine

Balkon

Lift

Parkplatz

Garage

Tumbler

Kinderfreundlich

Ruhige Lage

Ladestation

Bergsicht

Sonnige Lage

Erdgeschoss

Standort

Schwache ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.

Eher grün

51% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.

Lebendiges Quartier

Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 62 Personen im Quartier.

Wichtige Destinationen

Route de Chamoson 52, 1912 Leytron

2.5 Zimmer Wohnung in Leytron

Auf einen Blick

Details

Kaufdetails

Marktvergleich

Beschreibung

Appartement 2.5 pièces avec jardin dans immeuble résidentiel

Ausstattung

Standort

Schwache ÖV-Anbindung

Eher grün

Lebendiges Quartier

Wichtige Destinationen

Lärm & Ruhe

Umwelt

Erhöhte Luftbelastung

Geringes Radonrisiko

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

5G-Abdeckung

Inseratinformationen

CGV Immobilier

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