Ligornetto, ein schönes Dorf im Mendrisiotto, eingebettet in die grüne Natur und sonnig, mit allen wichtigen Infrastrukturen und öffentlichen Verkehrsmitteln, 2 km vom Autobahnanschluss nach Lugano und/oder Mailand entfernt, bieten wir den Verkauf von 5 neuen Wohnungen an, die derzeit in der Fertigstellungsphase sind.
Das neue Gebäude mit nur 5 Wohneinheiten ist technisch auf dem neuesten Stand und für die Zukunft konzipiert, dank der wertvollen Materialien, die bei der Konstruktion verwendet wurden und einen erheblichen Energieverbrauch gewährleisten.
Darüber hinaus ist es möglich, die Immobilie über die Formel RENT TO BUY zu erwerben - weitere Informationen bei der Anfrage oder bei der Besichtigung der Immobilie.
Das Gebäude erstreckt sich über 3 Ebenen:
Im Erdgeschoss befinden sich zwei Wohnungen, eine 4,5-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 109 m², die über einen schönen Garten verfügt, und eine 2,5-Zimmer-Wohnung von 79 m², die ebenfalls über einen Garten verfügt.
Wie aus den Plänen hervorgeht, besteht die 2,5-Zimmer-Wohnung (PPP 1) aus einem Eingangsbereich, einem WC mit Dusche, einer amerikanischen Küche, die zum Esszimmer und Wohnzimmer offen ist, und einem Schlafzimmer mit en-suite-Bad.
Bei der Berechnung der Terrasse, des Kellerbereichs und des Gartens, der exklusiv genutzt wird, beträgt die kommerzielle Fläche dieser 2,5-Zimmer-Wohnung 109 m².
Der Preis beträgt CHF 595'000, 1 Außenparkplatz ist separat für CHF 20'000 erhältlich.
Die 4,5-Zimmer-Wohnung (PPP2) besteht aus einem WC mit Dusche, einer amerikanischen Küche, die zum Esszimmer und Wohnzimmer offen ist, von dem aus man direkt auf einen schönen Garten von 278 m² zugreift, 2 Schlafzimmern und 1 Schlafzimmer mit en-suite-Bad.
Diese Wohnung verfügt über einen geräumigen Keller und einen exklusiv genutzten Garten, die kommerzielle Fläche beträgt 147 m² und das gesamte Angebot wird für CHF 845'000 angeboten, zuzüglich CHF 35'000 für 1 Parkplatz in der Garage (2 verfügbar für diese PPP).
Im 1. Stock befinden sich 2 Wohnungen mit 3,5 Zimmern (PPP 3 und PPP 4), beide mit einer großzügigen Fläche von 94 m², ohne Terrassen und Keller.
Die Wohnungen folgen dem gleichen Stil, mit einer offenen Küche zum Esszimmer und Wohnzimmer, von dem aus man auf eine schöne Terrasse zugreift, 1 WC mit Dusche, 1 Einzelzimmer und 1 Schlafzimmer mit eigenem en-suite-Bad.
Die berechnete kommerzielle Fläche beträgt 105 m² und der angebotene Preis beträgt CHF 610'000 für jede Wohnung.
2 Parkplätze in der Garage sind für jede Wohnung verfügbar, für CHF 35'000 jeder.
Im letzten Stock befindet sich ein großes Attikawohnung (PPP 5) mit einer Wohnfläche von 158 m², von der aus man direkt mit dem Lift vom Parkdeck aus zugreifen kann, also sehr komfortabel auch für möglicherweise behinderte Personen.
Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einem WC für Gäste, einer Küche und einem Esszimmer, einem großen Wohnzimmer, das zu einer großen Terrasse von etwa 30 m² führt, einem kleinen Abstellraum, 2 Zimmern, die von 1 WC bedient werden, 1 Schlafzimmer und einem weiteren WC.
Von diesem Zimmer aus kann man auch auf eine weitere große Terrasse von etwa 30 m² zugreifen, die mit der anderen Terrasse verbunden ist.
Bei der Berechnung der m² mit Keller und Terrassen ergibt sich eine kommerzielle Fläche von 199 m².
Der Preis beträgt 1'195'000, 2 Innenparkplätze sind für CHF 35'000 jeder verfügbar.
Eine echte Investitionsmöglichkeit, mit einer Immobilie, die für die Zukunft konzipiert ist, zu erschwinglichen Preisen.
Eine Besichtigung vor Ort wird empfohlen, nach vorheriger Vereinbarung.
LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!
GV/17065
