CHF300'000
6853 Genestrerio
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
54% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 16 Personen im Quartier.
77 %
Tiefer als 71 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
33 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 61% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Erhöhte Radonwerte treten hier häufiger auf.
Wenige Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Giulia Fazio

GENESTRERIO UNA TRASFORMAZIONE SU MISURA
Quando ti ricapita?
Appena abbiamo visitato lo spazio, inizialmente utilizzato come banca, abbiamo subito pensato che la posizione, la facilità di accesso e i parcheggi proprio davanti lo rendessero perfetto per chi cerca unabitazione pratica.
È ideale per chi ha difficoltà di deambulazione: qui non troverai ostacoli di nessun tipo. A solo un metro di distanza cè persino un parcheggio riservato a chi ha un permesso speciale.
Abbiamo immaginato per te una possibile trasformazione, da spazio neutro ad abitazione. 3.5 locali di c.a. 80 mq. Trovi lidea negli schizzi che lo rappresentano, per aiutarti a visualizzare con facilità come potrebbe diventare con pochi interventi mirati.
Ti piacerà perché:
-La posizione è strategica e ben servita
-Il parcheggio è comodissimo, persino con un posto riservato
-Puoi personalizzarlo e trasformarlo nella casa perfetta per te
PREZZO DI VENDITA CHF 300000.00