CHF980'000
Via Luganetto, 6900 Lugano
Stand 12. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 45.4% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 980'000
CHF 1'795'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 8 Tage am Markt. 1.5% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 6% höher als vor einem Monat.
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
97% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 69 Personen im Quartier.
80 %
Tiefer als 63 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
56 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 95% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.

In Lugano Viganello bieten wir an einer strategischen Lage, nur wenige Schritte vom Stadtzentrum und allen wichtigen Dienstleistungen entfernt, eine interessante Gelegenheit für ein großes und helles Büro mit der Möglichkeit, es in eine Wohnung umzuwandeln.
Die Einheit, derzeit als Büro genutzt, kann vollständig in eine moderne Wohnung mit 4,5 Zimmern umgewandelt werden, die darauf ausgelegt ist, elegante, funktionalen und perfekt an das tägliche Leben angepassten Räume zu bieten.
Das Objekt stellt eine ideale Lösung für Unternehmen oder für diejenigen dar, die nach einem Büro mit großen Räumen suchen.
Das Objekt wird vervollständigt durch:
2 überdachte Parkplätze zu je CHF 60'000.
Für weitere Informationen:
Simone Perez
+41 774365029