CHF1'030'000
Via Stefano Franscini 9, 6600 Locarno
Stand 22. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 15.6% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 1'030'000
CHF 1'220'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 25 Tage am Markt. 1.4% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 3.3% höher als vor einem Monat.
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
82% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Paare und Alleinstehende · rund 66 Personen im Quartier.
90 %
Tiefer als 39 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
47 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 78% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Typische Werte für diese Region.
Radonwerte können hier teilweise erhöht sein.
Die meisten Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
In der bezaubernden Kulisse von Locarno, nur wenige Schritte vom Lago Maggiore und der lebhaften Piazza Grande entfernt, bieten wir zum Verkauf ein elegantes Appartement mit 4.5 Zimmern an, das sich im sechsten und vorletzten Stock einer noblen Residenz der jüngsten Bauart befindet.
Die Wohnung zeichnet sich durch ihre geräumigen Räume, die Helligkeit und die angenehme Kontinuität zwischen den Innen- und Außenbereichen aus. Das Herz des Hauses ist der große Wohnbereich mit offener Küche, von dem aus man direkt auf den schönen Südterrasse von etwa 24 m² gelangt, ideal zum Genießen von Entspannungsmomenten im Freien und mit Sonnenschutz ausgestattet.
Der Schlafbereich bietet drei große Schlafzimmer, die darauf ausgelegt sind, Komfort und Privatsphäre zu gewährleisten, sowie : ein praktisches Badezimmer mit Dusche und ein zweites Badezimmer mit Badewanne, das durch einen kleinen, funktionellen Balkon bereichert wird.
Zum Komfort der Wohnung gehört auch eine praktische, private Waschküche im Inneren.
Das Eigentum umfasst außerdem einen Keller, einen Autostellplatz in der Tiefgarage und einen überdachten Außenstellplatz, was eine komplette und besonders funktionale Lösung bietet.
Für die, die dies wünschen, besteht die Möglichkeit, die Immobilie vollständig möbliert zu erwerben, einschließlich der derzeit vorhandenen Möbel.
Als Hauptwohnsitz genutzt, stellt diese Eigentum eine seltene Gelegenheit für diejenigen dar, die im Herzen einer der faszinierendsten Orte des Tessins leben möchten, die Komfort von Dienstleistungen und Stadtverkehr mit der Schönheit und Ruhe des Lago Maggiore verbinden.
Eine ideale Lösung für eine Familie, für diejenigen, die eine repräsentative Residenz suchen, oder auch für die, die in einer strategischen Position investieren möchten.
Preis: CHF 1'030'000
Autostellplatz in der Tiefgarage: CHF 40'000
Außenstellplatz: CHF 30'000