3.5-Zi. Wohnung, Muralto - CHF 1'085'000 - 85 m²

1 / 10

CHF1'085'000

3.5 Zimmer85 m²

3.5 Zimmer Wohnung in Muralto

CHF1'085'00085m²

6600 Muralto

Auf einen Blick

Details

ObjekttypWohnung

Wohnfläche85 m²

Zimmer3.5

Stockwerk5. OG

Zuletzt renoviert2022

ReferenznummerI-047N70-W-047N70

Veröffentlicht am26. März 2026

Inserats-IDGZwhQwGc

Kaufdetails

KaufpreisCHF 1'085'000

Preis pro m²CHF 12'765

Steuerfuss (Gemeinde)unter dem Schnitt90%

Stromtarif (Gemeinde)im Schnitt30 Rp/kWh

Hypothek prüfen mit Moneyland

Hypothekarzinsen vergleichen – kostenlos und unverbindlich.

Partnerangebot von Moneyland.ch

Zinsen vergleichen

Marktvergleich

CHF 12'765/m²

Preis / m²

Teurer als 90% in Muralto

Teurer als 92% im Kanton Ticino

CHF 1'085'000

Gesamtpreis

Teurer als 58% in Muralto

Teurer als 64% im Kanton Ticino

85 m²

Wohnfläche

Kleiner als 56% in Muralto

Kleiner als 73% im Kanton Ticino

Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.

Beschreibung

Attika mit Panoramablick & Wellness (4)

Exklusive Attikawohnung an begehrter Lage
Sehr hell mit grosszügigen Fensterflächen
Fernsicht über Locarno bis zum Hafen
Panoramablick auf See und Berge
Ruhiges, privates Wohnen auf oberster Etage
Innenpool und Sauna zur Mitbenutzung
Nähe zu See, Zentrum, ÖV und Einkauf
Ideal als Haupt- oder Ferienwohnsitz
Zweitwohnsitz
Die Gemeinde Muralto liegt am sonnenverwöhnten Nordufer des Lago Maggiore. Mit dem benachbarten Locarno ist die Gemeinde inzwischen zusammengewachsen und übernimmt für dieses teilweise Zentrumsfunktionen. So liegt auf dem Gemeindegebiet auch der Bahnhof Locarnos, in dem zwei Bahnlinien (nach Bellinzona und in das
Centovalli) enden. Am 31. Dezember 2007 zählte die Gemeinde 2.949 Einwohner.

Ausstattung

Cheminée

Pool

Balkon

Parkplatz

Schöne Aussicht

Nicht Erdgeschoss

Standort

Sehr gute ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.

Überwiegend bebaut

72% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Lebendiges Quartier

Vor allem Alleinstehende · rund 31 Personen im Quartier.

Wichtige Destinationen

6600 MuraltoDieses Inserat

Lärm & Ruhe

59dB

Lärmpegel tagsüber

Erhöhter Lärmpegel

Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.

Nacht

47 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Lauter als 86% im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Erhöhte Luftbelastung

Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.

Mittleres Radonrisiko

Radonwerte können hier teilweise erhöht sein.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Einige Gebäude

5G-Abdeckung

Von 3 Anbietern verfügbar.

Inseratinformationen

Engel & Völkers Ascona

Viale Carlo Cattaneo 1

6900 Lugano

Alle Inserate dieser Verwaltung anzeigen engelvoelkers.com