2.5-Zi. Wohnung, Locarno - CHF 330'000 - 55 m²

2.5 locali con doppi balconi e possibilità di residenza SECONDARIA

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CHF330'000

2.5 Zimmer55 m²

2.5 Zimmer Wohnung in Locarno

CHF330'00055m²

6600 Locarno

Auf einen Blick

Details

ObjekttypWohnung

Wohnfläche55 m²

Zimmer2.5

StockwerkErdgeschoss

ReferenznummerV000001

Veröffentlicht am31. März 2026

Inserats-IDPjbMBRLz

Kaufdetails

KaufpreisCHF 330'000

Preis pro m²CHF 6'000

Steuerfuss (Gemeinde)unter dem Schnitt90%

Stromtarif (Gemeinde)im Schnitt30 Rp/kWh

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Marktvergleich

CHF 6'000/m²

Preis / m²

Günstiger als 87% in Locarno

Günstiger als 57% im Kanton Ticino

CHF 330'000

Gesamtpreis

Günstiger als 96% in Locarno

Günstiger als 89% im Kanton Ticino

55 m²

Wohnfläche

Kleiner als 89% in Locarno

Kleiner als 93% im Kanton Ticino

Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.

Beschreibung

2.5 locali con doppi balconi e possibilità di residenza SECONDARIA

Wir bieten in Locarno, nur wenige Gehminuten vom Zentrum entfernt und genau in der Via Vincenzo d'Alberti, eine komfortable 2.5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock eines 6-stöckigen Gebäudes, das derzeit in den Gemeinschaftsbereichen renoviert wird.

Intern ist das Objekt sehr hell und besteht aus: Eingang mit Einbauschränken, Wohnzimmer mit Zugang zum ersten Balkon, Küche, Schlafzimmer mit Zugang zum zweiten Balkon, Badezimmer und Keller im Untergeschoss.

Möglichkeit einer sekundären Residenz.

Diese Wohnung ist auch eine gute Gelegenheit für Investitionen, dank ihrer privilegierten Lage in einer der besten Gegenden von Locarno, die gleichzeitig ruhig und optimal an alle wichtigsten Dienstleistungen wie öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte, Schulen, Apotheke und Post angeschlossen ist.

Wir stehen Ihnen für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.

Ausstattung

Balkon

Lift

Hochparterre

Erdgeschoss

Standort

Sehr gute ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.

Überwiegend bebaut

87% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Dicht besiedelt

Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 264 Personen im Quartier.

Wichtige Destinationen

6600 LocarnoDieses Inserat

Lärm & Ruhe

49dB

Lärmpegel tagsüber

Durchschnittliche Lärmbelastung

Üblicher Pegel für Wohnlagen.

Nacht

38 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Lauter als 58% im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Durchschnittliche Luftqualität

Typische Werte für diese Region.

Mittleres Radonrisiko

Radonwerte können hier teilweise erhöht sein.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Fast alle Gebäude

5G-Abdeckung

Von 3 Anbietern verfügbar.

Inseratinformationen

Golden Group SA

Via Molinazzo 2A

6900 Lugano

Alle Inserate dieser Verwaltung anzeigen goldengroup.ch