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CHF662'000
2.5 Zimmer75 m²
2.5 Zimmer Wohnung in Locarno
CHF662'00075m²
Via Valle Maggia 21, 6600 Locarno
Auf einen Blick
Details
ObjekttypWohnung
Verfügbarkeit24.10.2024
Wohnfläche75 m²
Zimmer2.5
Stockwerk3. OG
Veröffentlicht am31. März 2026
Kaufdetails
KaufpreisCHF 662'000
Preis pro m²CHF 8'827
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Marktumfeld
Stand 28. Aug. 2026
Der Angebotspreis liegt 10.8% über dem Median .
Dieses InseratCHF 662'000
CHF 597'500
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 25 Tage am Markt. 0.7% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 5.8% höher als vor einem Monat.
Beschreibung
Residenza “V3V6”, appartamento 2.5 lcoali - 2. Wohnsitz, Solduno
Proponiamo in vendita nuovo appartamento di 2.5 locali in residenza secondaria a Solduno.
L'appartamento è così composto:
- Atrio
- Soggiorno con cucina open space
- Ampia terrazza coperta
- Camera
- Bagno con doccia
- Lavanderia privata in appartamento
- Cantina
- Posteggio in autorimessa
Prezzo: CHF 662'000 + 35'000 posteggio in autorimessa
Ausstattung
Neubau
Lift
Waschmaschine
Balkon
Tumbler
Haustiere erlaubt
Zweitwohnsitz
Nicht Erdgeschoss
Standort
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
Überwiegend bebaut
94% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 44 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
90 %
Tiefer als 38 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Wichtige Destinationen
Via Valle Maggia 21, 6600 Locarno
In der Nähe
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
ÖV
Supermarkt
Schule & Betreuung
Gastronomie
Fitness
Spielplatz
Lärm & Ruhe
45dB
Lärmpegel tagsüber
Durchschnittliche Lärmbelastung
Üblicher Pegel für Wohnlagen.
Nacht
32 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 58% im Kanton
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Durchschnittliche Luftqualität
Typische Werte für diese Region.
Erhöhtes Radonrisiko
Erhöhte Radonwerte treten hier häufiger auf.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Die meisten Gebäude
5G-Abdeckung
Von 3 Anbietern verfügbar.
Inseratinformationen
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ID: WUOj2u1RRef: 42194388