CHF1'400'000
Via Marcacci 10, 6600 Locarno
Stand 22. Aug. 2026
Der Angebotspreis liegt 5.3% über dem Median .
Dieses InseratCHF 1'400'000
CHF 1'330'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 26 Tage am Markt. 0.4% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 6.2% höher als vor einem Monat.
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
94% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 72 Personen im Quartier.
90 %
Tiefer als 38 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
30 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 66% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Typische Werte für diese Region.
Erhöhte Radonwerte treten hier häufiger auf.
Die meisten Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Residenz Contrada Cappuccini - Zweitwohnsitz verfügbar
Sanierung eines bestehenden Gebäudes im historischen Zentrum von Locarno, an der Kreuzung von Via Cappuccini und Via Marcacci, nur wenige Schritte von der Piazza Grande entfernt. Die Maßnahme behält zwei Gewerbeflächen im Erdgeschoss bei und sieht sieben Wohnungen auf den oberen Etagen und im Dachgeschoss vor, sowie ein großes Dachgeschoss mit direktem Zugang von der Lift. Die halbunterirdische Garage verfügt über ein System von mechanisierten Parkplätzen auf zwei Ebenen. Auf dem Dach ist eine integrierte Photovoltaikanlage vorgesehen.
Jede Wohnung ist mit einer vollständigen Küche, gefliesten Bädern, neuen Holzfenstern mit Dreifachverglasung und einer Heizanlage mit Wärmepumpe und Fußbodenheizung ausgestattet. Kellerräume, gemeinsame Waschküche, Technikraum und Fahrradraum sind im Untergeschoss vorgesehen.