3.5-Zi. Wohnung, Lopagno - CHF 640'000 - 72 m²

Lopagno (Capriasca) - Nuovo 3,5 locali indipendente con spazio esterno

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CHF640'000

3.5 Zimmer72 m²

3.5 Zimmer Wohnung in Lopagno

CHF640'00072m²

6956 Lopagno

Auf einen Blick

Details

ObjekttypWohnung

Wohnfläche72 m²

Zimmer3.5

ReferenznummerLOPAGNO_VERCESI 3,5

Veröffentlicht am26. März 2026

Inserats-IDEZamTqQH

Kaufdetails

KaufpreisCHF 640'000

Preis pro m²CHF 8'889

Steuerfuss (Gemeinde)unter dem Schnitt94%

Stromtarif (Gemeinde)im Schnitt29.7 Rp/kWh

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Marktvergleich

CHF 8'889/m²

Preis / m²

Teurer als 80% in Lopagno

Teurer als 75% im Kanton Ticino

CHF 640'000

Gesamtpreis

Günstiger als 63% in Lopagno

Günstiger als 64% im Kanton Ticino

72 m²

Wohnfläche

Kleiner als 89% in Lopagno

Kleiner als 83% im Kanton Ticino

Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.

Beschreibung

Lopagno (Capriasca) - Nuovo 3,5 locali indipendente con spazio esterno

Im charakteristischen Kern von Lopagno, in Capriasca, bieten wir ein modernes 3-Zimmer-Apartment in einer Doppelhaushälfte zum Verkauf.

Die Einheit verfügt über einen separaten Eingang und einen typischen Außenraum der tessinischen Kerne, ideal für diejenigen, die Privatsphäre und Authentizität suchen.

Die Raumaufteilung ist wie folgt:

helles Wohnzimmer mit offener Küche,
Schlafzimmer,
zweites Zimmer (auch als Studierzimmer geeignet),
Badezimmer mit Dusche.

Der Bau wurde mit besonderer Aufmerksamkeit für Energieeffizienz und Wohnkomfort realisiert:

Heizung mit Wärmepumpe und Fußbodenheizung,
PVC-Fenster mit Dreifachverglasung,
Wärmedämmung,
Photovoltaikpanele.

Zur Eigentum gehören:
Keller, private Waschküche und Außenparkplätze inklusive.

Eine perfekte Lösung für diejenigen, die in einer ruhigen Umgebung leben möchten, nur wenige Minuten von Lugano entfernt, ohne auf Komfort und Modernität zu verzichten.

Standort

Eher grün

63% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.

Lebendiges Quartier

Vor allem Paare und Alleinstehende · rund 71 Personen im Quartier.

Wichtige Destinationen

6956 LopagnoDieses Inserat

Lärm & Ruhe

34dB

Lärmpegel tagsüber

Ruhige Lage

Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.

Nacht

21 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Leiser als 85% im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Saubere Luft

Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.

Erhöhtes Radonrisiko

Erhöhte Radonwerte treten hier häufiger auf.

Konnektivität

DSL-Anschluss

Die meisten Gebäude

5G-Abdeckung

Von 3 Anbietern verfügbar.

Inseratinformationen

RE/MAX Immobiliare a Lugano

Piazzetta San Carlo 2

6900 Lugano

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