4.5-Zi. Wohnung, Via cantonale 6, Lopagno - CHF 460'000 -...

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Einladendes 3.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und freier Aussicht

CHF460'000

4.5 Zimmer97 m²

4.5 Zimmer Wohnung in Lopagno

CHF460'00097m²

Via cantonale 6, 6956 Lopagno

Auf einen Blick

Details

ObjekttypWohnung

Wohnfläche97 m²

Zimmer4.5

Baujahr1990

ReferenznummerKA018V

Veröffentlicht am26. März 2026

Inserats-IDpApR6jcP

Kaufdetails

KaufpreisCHF 460'000

Preis pro m²CHF 4'742

Steuerfuss (Gemeinde)über dem Schnitt im Kanton94%

Stromtarif (Gemeinde)im Schnitt29.7 Rp/kWh

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Marktvergleich

CHF 4'742/m²

Preis / m²

Günstiger als 69% in Lopagno

Günstiger als 74% im Kanton Ticino

CHF 460'000

Gesamtpreis

Günstiger als 75% in Lopagno

Günstiger als 80% im Kanton Ticino

97 m²

Wohnfläche

Kleiner als 64% in Lopagno

Kleiner als 68% im Kanton Ticino

1990

Baujahr

Älter als 55% in Lopagno

Älter als 60% im Kanton Ticino

Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.

Beschreibung

Einladendes 3.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und freier Aussicht

Lopagno - In einer ruhigen und grünen Gegend liegt diese helle 4,5-Zimmer-Wohnung und bietet eine hervorragende Gelegenheit für diejenigen, die in einer natürlichen und friedlichen Umgebung leben möchten, während sie gleichzeitig nahe an den Dienstleistungen von Lugano bleiben.

Der Wohnbereich verfügt über eine separate Küche und ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, von dem aus man eine panoramische Aussicht auf die umliegende Grünfläche und den See genießen kann. Ein perfekter Ort für Entspannung und Freizeit.

Der Schlafbereich besteht aus zwei Schlafzimmern, von denen das Hauptschlafzimmer Zugang zum Balkon hat, und einem geräumigen Badezimmer.

Die Wohnung benötigt einige Renovierungsarbeiten.

Zusätzliche Merkmale:

Waschküche im Untergeschoss zur gemeinsamen Nutzung.

Außenparkplatz im Preis inbegriffen.
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Ausstattung

Balkon

Parkplatz

Standort

Eher grün

57% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.

Ruhige Nachbarschaft

Vor allem Paare · rund 12 Personen im Quartier.

Wichtige Destinationen

Via cantonale 6, 6956 Lopagno

In der Nähe

Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.

ÖV

Supermarkt

Schule & Betreuung

Gastronomie

Fitness

Spielplatz

Lärm & Ruhe

51dB

Lärmpegel tagsüber

Erhöhter Lärmpegel

Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.

Nacht

38 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Lauter als 64% im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Saubere Luft

Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.

Geringes Radonrisiko

Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.

Konnektivität

Kabel-Internet

Wenige Gebäude

5G-Abdeckung

Von 3 Anbietern verfügbar.

Inseratinformationen

ImmolifeTicino SA

Viale Baldassarre Longhena 24

6817 Maroggia

Alle Inserate dieser Verwaltung anzeigen immolifeticino.ch