CHF510'000
6616 Losone·vor 4 Tagen
Preis / m²
Günstiger als 79% in Losone
Günstiger als 64% im Kanton Ticino
Gesamtpreis
Günstiger als 83% in Losone
Günstiger als 75% im Kanton Ticino
Wohnfläche
Kleiner als 70% in Losone
Kleiner als 69% im Kanton Ticino
Baujahr
Älter als 93% in Losone
Älter als 94% im Kanton Ticino
Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
76% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende · rund 28 Personen im Quartier.
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
41 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 66% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Typische Werte für diese Region.
Radonwerte können hier teilweise erhöht sein.
Wenige Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.

Charmantes 5,5-Zimmer-Duplex im historischen Dorfkern von Losone – mit privatem Parkplatz
Im Herzen des historischen Dorfkerns von Losone erwartet Sie dieses charmante 5,5-Zimmer-Duplex, das den Charakter der traditionellen Tessiner Architektur mit modernem Wohnkomfort verbindet. Die Wohnung erstreckt sich über die beiden obersten Etagen eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem 19. Jahrhundert, das im Laufe der Jahre sorgfältig renoviert wurde.
Der helle Wohnbereich begeistert mit sichtbaren Holzbalken, einem gemütlichen Cheminée und einer großzügigen Raumgestaltung, die eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Die offene Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und bietet direkten Zugang zum Balkon – der ideale Ort, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen.
Im oberen Geschoss befindet sich der Schlafbereich mit mehreren geräumigen Zimmern, die sich perfekt für Familien, ein Homeoffice oder Gäste eignen. Die Aufteilung auf zwei Ebenen sorgt für Privatsphäre und ein angenehmes Wohngefühl.
Der gemeinsame Innenhof vermittelt den unverwechselbaren Charme eines authentischen Tessiner Dorfkerns. Ein privater Aussenparkplatz, nur rund 100 Meter von der Liegenschaft entfernt, bietet zusätzlichen Komfort – eine echte Seltenheit in dieser Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestelle, Schulen und sämtliche Dienstleistungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung eignet sich zudem auch als Zweitwohnsitz.
Highlights
✓ Charmantes 5,5-Zimmer-Duplex auf zwei Etagen
✓ Heller Wohnbereich mit Cheminée
✓ Sichtbare Holzbalkendecken
✓ Balkon
✓ Großzügige und flexibel nutzbare Räume
✓ Gepflegter gemeinsamer Innenhof
✓ Privater Aussenparkplatz inklusive
✓ Renoviertes Gebäude (1994 und 2024)
✓ Im historischen Dorfkern von Losone
✓ Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe
✓ Auch als Zweitwohnsitz nutzbar
Ein Zuhause mit Charakter – für alle, die das authentische Tessin lieben und gleichzeitig auf Komfort nicht verzichten möchten.
Kontaktieren Sie mich für die vollständige Verkaufsdokumentation oder zur Vereinbarung einer Besichtigung.