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CHF400'000
4.5 Zimmer85 m²
4.5 Zimmer Wohnung in Lucens
CHF400'00085m²
1522 Lucens·vor 1 Tag
Auf einen Blick
Details
ObjekttypWohnung
Wohnfläche85 m²
Zimmer4.5
Stockwerk3. OG
Baujahr1919
Veröffentlicht am5. Oktober 2026
Kaufdetails
KaufpreisCHF 400'000
Preis pro m²CHF 4'706
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Marktumfeld
Stand 06. Okt. 2026
Der Angebotspreis liegt 35.5% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 400'000
CHF 620'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 29 Tage am Markt. 0% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 6.4% tiefer als vor einem Monat.
Beschreibung
Für Investoren - 4.5-Zimmer-Wohnung vermietet
Ausstattung
Nicht Erdgeschoss
Standort
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Überwiegend bebaut
74% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Vor allem Paare · rund 35 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
70 %
Tiefer als 55 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Wichtige Destinationen
1522 Lucens
In der Nähe
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
ÖV
Supermarkt
Schule & Betreuung
Gastronomie
Fitness
Spielplatz
Lärm & Ruhe
41dB
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
32 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 82% im Kanton
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Saubere Luft
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Geringes Radonrisiko
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Einige Gebäude
5G-Abdeckung
Von 2 Anbietern verfügbar.
Inseratinformationen
MORGES Immo Sàrl
Rue Louis-de-Savoie 80
1110 Morges
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