CHF870'000
Salita Ines Bolla 2, 6900 Lugano
Stand 06. Okt. 2026
Der Angebotspreis liegt 24.7% über dem Median .
Dieses InseratCHF 870'000
CHF 697'500
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 7 Tage am Markt. 2% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 6.5% höher als vor einem Monat.
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
99% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende · rund 84 Personen im Quartier.
77 %
Tiefer als 63 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Durchschnittliche Lärmbelastung
Üblicher Pegel für Wohnlagen.
Nacht
37 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 51% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Die meisten Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Willkommen in dieser wunderschönen 3-Zimmer-Wohnung, die sich im ersten Stock eines modernen Wohnkomplexes befindet, der im Jahr 2023 errichtet wurde, in einem der begehrtesten Viertel von Lugano. Diese Wohnung bietet eine perfekte Balance zwischen zeitgenössischem Komfort, raffiniertem Design und einer privilegierten Lage im Herzen des Tessins.
Hauptmerkmale der Wohnung:
Helles Wohnzimmer mit moderner Küche:
Helles Doppelzimmer mit Bad en Suite
Zweites Schlafzimmer
WC Dusche/Waschküche
Panoramabalkon
Große, helle Räume: Große Fenster in jedem Raum gewährleisten reichlich Tageslicht und einen angenehmen Blick auf die umliegende Grünfläche.
Lage und Umgebung: Die Wohnung befindet sich in der Salita Ines Bolla 2, 6900 Lugano und profitiert von einer strategischen Lage mit hervorragenden Verbindungen. Die Bushaltestelle Via Olgiati ist etwa 8 Minuten zu Fuß erreichbar, während der Bahnhof Lugano nur 11 Minuten zu Fuß entfernt ist. In der unmittelbaren Nähe befinden sich die Farmacia Federale (5 Minuten zu Fuß), ein Supermarkt Minimarkt (6 Minuten zu Fuß) und die Schule Commercio di Massagno (3 Minuten zu Fuß), was diese Wohnung auch für Familien ideal macht.
CHF 870'000.--
2 PARKPLÄTZE IN DER TIEFGRAGE CHF 160'000.--