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CHF695'000
2.5 Zimmer80 m²
2.5 Zimmer Wohnung in Lugano
CHF695'00080m²
Via Orti 4, 6900 Lugano
Auf einen Blick
Details
ObjekttypWohnung
Verfügbarkeit26.10.2021
Wohnfläche80 m²
Zimmer2.5
Stockwerk4. OG
Baujahr2017
Veröffentlicht am10. Juli 2026
Kaufdetails
KaufpreisCHF 695'000
Preis pro m²CHF 8'688
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Marktumfeld
Stand 06. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 17.8% über dem Median .
Dieses InseratCHF 695'000
CHF 590'000
Median
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Ein typisches Inserat bleibt rund 8 Tage am Markt. 1.4% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 5.5% höher als vor einem Monat.
Beschreibung
Lugano - Residenza Agorà - 2,5-Zimmer-Wohnung 4. Stock
Ausstattung
Rollstuhlgerecht
Lift
Waschmaschine
Balkon
Tumbler
Ruhige Lage
Sonnige Lage
Garage
Kabel-TV
Zweitwohnsitz
Kinderfreundlich
Wie neu
Nicht Erdgeschoss
Dokumente
Standort
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Überwiegend bebaut
99% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Vor allem Alleinstehende · rund 89 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
77 %
Tiefer als 71 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Wichtige Destinationen
Via Orti 4, 6900 Lugano
In der Nähe
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
ÖV
Supermarkt
Schule & Betreuung
Gastronomie
Fitness
Spielplatz
Lärm & Ruhe
62dB
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
48 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 91% im Kanton
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Erhöhte Luftbelastung
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Geringes Radonrisiko
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Fast alle Gebäude
5G-Abdeckung
Von 3 Anbietern verfügbar.
Inseratinformationen
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ID: 9v8JDimZRef: Agorà - 4G - 2.5 locali 4° piano