CHF519'000
Via Emilio Maraini 4B, 6900 Massagno
Preis / m²
Günstiger als 53% in Massagno
Teurer als 70% im Kanton Ticino
Gesamtpreis
Günstiger als 88% in Massagno
Günstiger als 76% im Kanton Ticino
Wohnfläche
Kleiner als 88% in Massagno
Kleiner als 90% im Kanton Ticino
Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
91% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 141 Personen im Quartier.
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Durchschnittliche Lärmbelastung
Üblicher Pegel für Wohnlagen.
Nacht
38 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 56% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Radonwerte können hier teilweise erhöht sein.
Einige Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.

MASSAGNO · 3,5 ZIMMER RENOVIERTE · DIE ELEGANZ DER EINFACHHEIT Massagno entwickelt sich und mit ihm auch die Art, die Stadt zu bewohnen: ein städtischer Kontext, der dynamisch ist, mit Dienstleistungen, die in wenigen Schritten erreichbar sind und einem täglichen Rhythmus, der Praktikabilität und Qualität bevorzugt.
In diesem Szenario nimmt ein 3,5-Zimmer-Wohnung im 3. Stock Gestalt an, die in einer kürzlich renovierten Palazzina untergebracht ist, mit einer renovierten Fassade, komplett ersetzen und abgedichteten Balkonbelägen und Glasgeländern, die einen aktuellen, wesentlichen, zeitlosen Charakter verleihen.
Die Wohnung wurde Ende 2025 komplett neu gestaltet, sorgfältig in den Proportionen, den Materialien und der Wahrnehmung der Räume studiert, um Räume zu schaffen, die Unmittelbarkeit, Komfort und Modernität vermitteln.
Die Innenräume
Eingang mit Einbauschränken: eine intelligente und diskrete Organisation, bereits bei der Ankunft
Separate Küche hochwertig - Modell Plana von Lyon's, zum Wohnzimmer geöffnet: für diejenigen, die gerne kochen und dabei eine natürliche Verbindung zur Tagzone aufrechterhalten.
Helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon: ein warmes, zum Empfangen, Leben und Teilen geeignetes Umfeld.
Zwei Schlafzimmer:
großes, harmonisches Doppelzimmer,
zweites Zimmer ideal als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Hybridraum.
Modernes Badezimmer mit Fenster, Bidet, Dusche und Waschmaschinen-Trockner: funktional, zeitgemäß, für den täglichen Gebrauch bereit.
Balkon nutzbar, komplett renoviert, ideal, um die äußere Ruhe mit einer modernen Aussicht zu genießen.
Die Liegenschaft umfasst Keller und Waschküche.
Verfügbar externer Parkplatz für CHF 25'000.
Materialien und Ausführungen
Für Informationen oder Besichtigungen sind wir telefonisch oder per E-Mail erreichbar.
CaSe Immobiliare. Morgen bewohnen.