CHF960'000
Via Montalbano 5, 6900 Lugano
Stand 07. Okt. 2026
Der Angebotspreis liegt 12.7% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 960'000
CHF 1'100'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 7 Tage am Markt. 2% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 6.5% höher als vor einem Monat.
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
84% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Familien mit Kindern und Alleinstehende · rund 22 Personen im Quartier.
77 %
Tiefer als 63 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
34 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 67% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Radonwerte können hier teilweise erhöht sein.
Einige Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Gentilino, in einer der ruhigsten und begehrtesten Gegenden, in der Nähe des malerischen Parco Principe Leopoldo, liegt diese 3.5-Zimmer-Wohnung in einer modernen und eleganten Zweiparteien-Villa. Eine exklusive Atmosphäre, konzipiert für diejenigen, die in der Stille leben möchten, ohne auf Qualität und Komfort zu verzichten.
Der Eingang öffnet sich zu einem hellen Wohnbereich, wo das Wohnzimmer und die moderne, voll ausgestattete Küche mit raffiniertem Design in Harmonie miteinander kommunizieren. Von hier aus gelangt man zu einer großen, überdachten Terrasse, perfekt, um entspannte Momente im Freien zu genießen.
Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer, alle gut dimensioniert, ideal für die Unterbringung von Familie, Gästen oder einem privaten Studienzimmer. Zwei fensterlose Badezimmer, elegant ausgestattet, und eine praktische, private Waschküche vervollständigen die Wohnung.
Zwei große Stellplätze in der Tiefgarage sind im Eigentum enthalten und machen die Wohnung noch funktionaler und komfortabler.
Eine Wohnung, die Modernität, Funktionalität und eine wirklich privilegierte Lage vereint. Ideal für diejenigen, die ein elegantes Refugium wenige Schritte vom Stadtzentrum entfernt, aber in Stille und Grün, suchen.
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