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CHF420'000
3.5 Zimmer70 m²
3.5 Zimmer Wohnung in Lugano
CHF420'00070m²
6900 Lugano
Auf einen Blick
Details
ObjekttypWohnung
Wohnfläche70 m²
Zimmer3.5
Stockwerk1. OG
Veröffentlicht am22. Mai 2026
Kaufdetails
KaufpreisCHF 420'000
Preis pro m²CHF 6'000
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Marktumfeld
Stand 06. Okt. 2026
Der Angebotspreis liegt 25% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 420'000
CHF 560'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 7 Tage am Markt. 2% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 6.5% höher als vor einem Monat.
Beschreibung
Wohnung 3.5 Zimmer mit Seeblick
In Lugano, in der Nähe des Franklin College, bieten wir eine helle 3,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an, die sich im ersten Stock befindet und aus folgendem besteht:
Eingang
Wohnzimmer
Esslounge mit separater Küche
Zwei Terrassen
Schlafzimmer und Einzelzimmer, das als Salon oder weiteres Schlafzimmer genutzt werden kann
Badezimmer mit Badewanne
Keller
Umgeben von einem gepflegten, bepflanzten Garten
Parkplatz verfügbar.
Ausstattung
Nicht Erdgeschoss
Standort
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Überwiegend bebaut
89% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Vor allem Alleinstehende und Familien mit Kindern · rund 9 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
77 %
Tiefer als 63 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Wichtige Destinationen
6900 Lugano
In der Nähe
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
ÖV
Supermarkt
Schule & Betreuung
Gastronomie
Fitness
Spielplatz
Lärm & Ruhe
20dB
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
18 dB
Lauteste Quelle
Bahn
Leiser als 97% im Kanton
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Erhöhte Luftbelastung
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Geringes Radonrisiko
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Fast alle Gebäude
5G-Abdeckung
Von 3 Anbietern verfügbar.
Inseratinformationen
Realfid Servizi SA
Strada di Pregassona 49
6963 Pregassona
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