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CHF630'000
2.5 Zimmer67 m²
2.5 Zimmer Wohnung in Massagno
CHF630'00067m²
Via San Gottardo 81, 6900 Massagno
Auf einen Blick
Details
ObjekttypWohnung
Verfügbarkeit01.06.2026
Wohnfläche67 m²
Zimmer2.5
Stockwerk2. OG
Baujahr2024
ReferenznummerMassagno.mdzbp.dmtjp
Veröffentlicht am2. Juni 2026
Inserats-IDE6HqTqQH
Kaufdetails
KaufpreisCHF 630'000
Preis pro m²CHF 9'403
Steuerfuss (Gemeinde)unter dem Schnitt im Kanton70%
Stromtarif (Gemeinde)im Schnitt29.7 Rp/kWh
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Marktvergleich
CHF 9'403/m²
Preis / m²
Teurer als 72% in Massagno
Teurer als 77% im Kanton Ticino
CHF 630'000
Gesamtpreis
Günstiger als 81% in Massagno
Günstiger als 67% im Kanton Ticino
67 m²
Wohnfläche
Kleiner als 82% in Massagno
Kleiner als 87% im Kanton Ticino
2024
Baujahr
Neuer als 94% in Massagno
Neuer als 82% im Kanton Ticino
Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.
Beschreibung
MASSAGNO | Neues 2.5-Zimmer-Wohnung mit großem Terrassenbereich
Ausstattung
Geschirrspüler
Rollstuhlgerecht
Balkon
Lift
Garage
Hochparterre
Ruhige Lage
Nicht Erdgeschoss
Standort
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Überwiegend bebaut
98% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 105 Personen im Quartier.
Wichtige Destinationen
Via San Gottardo 81, 6900 Massagno
In der Nähe
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
ÖV
Supermarkt
Schule & Betreuung
Gastronomie
Fitness
Spielplatz
Lärm & Ruhe
62dB
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
49 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 92% im Kanton
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Erhöhte Luftbelastung
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Geringes Radonrisiko
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Die meisten Gebäude
5G-Abdeckung
Von 3 Anbietern verfügbar.
Inseratinformationen
Dreieck Immobiliare SA
Via Cantonale 19
6900 Lugano
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ID: E6HqTqQHRef: Massagno.mdzbp.dmtjp