CHF1'130'000
Via Zurigo 32, 6900 Lugano
Stand 09. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 25.9% über dem Median .
Dieses InseratCHF 1'130'000
CHF 897'500
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 8 Tage am Markt. 1.3% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 5.5% höher als vor einem Monat.
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
100% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende · rund 164 Personen im Quartier.
80 %
Tiefer als 71 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Durchschnittliche Lärmbelastung
Üblicher Pegel für Wohnlagen.
Nacht
37 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 52% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Die meisten Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.

Federico Salvetti
General Manager
Wenn Sie eine ZWEITHAUS in Lugano suchen,
bietet Ebuyhouse Ihnen diese seltene Gelegenheit in einer privilegierten Lage, nur wenige Schritte von der Station, dem Stadtzentrum und dem See entfernt.
Vollständig renoviert, ist diese Wohnung sofort bewohnbar und bietet Eleganz, Komfort, Funktionalität und hohe Bauqualität.
Die Immobilie besteht aus einem großen und hellen Wohnzimmer mit offener Küche, einem Schlafbereich mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern, sowie der Möglichkeit, eine private Waschmaschine zu installieren.
Domotik, Kühlsystem und hochwertige Materialien erhöhen den Wert dieser Residenz mit hohem Wohnstandard noch weiter.
Eine private Kellerabteilung und ein Parkplatz in der Tiefgarage, der für 70'000 CHF angeboten wird, ausschließlich des Verkaufspreises, mit Möglichkeit zur Ladestation für Elektrofahrzeuge, runden das Angebot ab.
Diese Lösung eignet sich ideal für Paare und Familien, die Lugano in jeder Jahreszeit leben möchten und von der Qualität des Lebens, des Sees, der Events und der Schönheiten des Territoriums profitieren möchten.
Verfügbar ab sofort.
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Möglichkeit zum Kauf mit der Formel Rent to Buy.
Ansprechpartner:
Silvia Tita
Real Estate Advisor
Mobil +41 76 712 30 40
Die Bilder wurden mit künstlicher Intelligenz zu Illustrationszwecken erstellt, entsprechen aber vollständig den realen Räumlichkeiten und der Verteilung der Wohnung.