CHF2'600'000
6900 Lugano
Stand 07. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt nahe am Median .
Dieses InseratCHF 2'600'000
CHF 2'600'000
Median
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Ein typisches Inserat bleibt rund 8 Tage am Markt. 1.4% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 5.4% höher als vor einem Monat.
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
89% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende und Familien mit Kindern · rund 9 Personen im Quartier.
80 %
Tiefer als 71 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
18 dB
Lauteste Quelle
Bahn
Leiser als 96% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
In dem prestigeträchtigen Quartier Ruvigliana, in einer exklusiven Residenz, die in Grün und Ruhe eingebettet ist, bieten wir diese elegante Duplex-Wohnung mit 4,5 Zimmern an, in der Architektur, Licht und Panorama sich zu einem einzigartigen Wohngefühl verbinden.
Die Eigentumswohnung bietet eine atemberaubende Aussicht auf den Luganersee und ermöglicht es, jeden Tag beeindruckende Ausblicke zu genießen, sowohl von den Innenräumen als auch von den großen Außenflächen.
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet eine harmonische Raumverteilung. Im Hauptgeschoss befindet sich ein spektakulärer Wohnbereich, der durch große Fenster gekennzeichnet ist, die die Räume mit natürlichen Licht fluten und eine perfekte Verbindung zur überdachten Loggia und dem privaten Garten herstellen. Die geräumige und funktionale Küche ist ideal für den täglichen Bedarf und für die Bewirtung von Gästen.
Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich, der aus einer raffinierten Master-Suite mit Ankleide und Bad en suite, zwei weiteren Schlafzimmern, zusätzlichen Sanitär-Anlagen und Räumen besteht, die für maximalen Komfort und Privatsphäre sorgen.
Die Residenz bietet zudem exklusive Dienstleistungen, wie ein Hallenbad und eine Sauna.
Eine private Kellerabteilung und zwei praktische Autoabstellplätze in der Tiefgarage vervollständigen die Liegenschaft.
Diese Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die eine repräsentative Wohnadresse in einer der exklusivsten Lagen von Lugano suchen. Die Kombination aus großzügigen Räumen, hochwertigen Dienstleistungen, Seeblick und Ruhe macht dieses Duplex zu einer idealen Lösung als Hauptwohnsitz oder Repräsentanzadresse.
Verkaufspreis: CHF 2'600'000