2 Zimmer Wohnung in Lugano

Im Herzen von Besso, in zentraler und besonders komfortabler Lage, gegenüber dem Konservatorium und nur wenige Gehminuten vom Bahnhof Lugano und der Stadtmitte entfernt, bieten wir eine elegante 2.5-Zimmer-Wohnung in einer modernen Residenz der jüngsten Generation an.

Mit einer Fläche von etwa 63 m² bietet die Wohnung gut verteilte, helle und für ein komfortables und modernes Wohnen konzipierte Räume.

Aktuell vermietet mit Vertrag bis Ende 2028, stellt sie eine interessante Investitionsmöglichkeit mit sofortigem Ertrag dar.

WOHNUNGSVERTEILUNG:

• Eingangsbereich

• Helles Wohnzimmer mit Essbereich

• Moderne offene Küche

• Schlafzimmer

• Modernes Badezimmer mit Dusche

• Vorbereitung für Waschmaschinen-Trockner

• Einschließlich Keller und Parkplatz in der Tiefgarage

AUSSTATTUNG & TECHNIK

• Ultramodernes Gebäude mit neuester Technologie

• Fußbodenheizung

• Integriertes Domotics-System

• Niedrigemissions-Elektroanlagen

• Integrierte LED-Beleuchtung

• Glasfaser

• Vorbereitung für Elektroladestation

• Sorgfältig gestalteter, moderner und komfortabler Wohnkontext

LAGE

Gegenüber dem Konservatorium der italienischen Schweiz, genießt die Wohnung eine zentrale, gut bediente und strategische Lage. Der Bahnhof und die Stadtmitte von Lugano sind in wenigen Minuten erreichbar, in einem angenehmen Wohngebiet mit Grünflächen in der Nähe.

HAUPTDATEN

• Wohnfläche: ca. 65 m²

• Typologie: 2.5 Zimmer

• Residenz von 2023

• Mietzustand: vermietet mit Vertrag bis Ende 2028

• Wohnungspreis: CHF 580’000.–

• Parkplatz in der Tiefgarage: CHF 50’000.–

• Gesamtpreis: CHF 630’000.–

Schnellkontakt über WhatsApp unter der Nummer 079 554 92 00.

Haftungsausschluss: Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich der Information und stellen kein verbindliches Angebot dar. Die Daten können nicht genau sein.