CHF560'000
Via A. e O. Torricelli, 6900 Lugano
Stand 22. Aug. 2026
Der Angebotspreis liegt 9.7% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 560'000
CHF 620'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 14 Tage am Markt. 0.6% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 4.5% höher als vor einem Monat.
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
90% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 140 Personen im Quartier.
77 %
Tiefer als 71 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Durchschnittliche Lärmbelastung
Üblicher Pegel für Wohnlagen.
Nacht
32 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 56% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Ein paar Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt, bieten wir zum Verkauf ein helles
2.5-Zimmer-Apartment mit Terrasse und angenehmem Seeblick, das in einem
ruhigen Wohngebiet liegt.
Die Wohnung besteht aus:
Eingang mit praktischem Einbauschränkchen;
separater Küche;
hellem Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse;
großem Schlafzimmer;
Badezimmer.
Ein Keller und ein Parkplatz in der Garage für CHF 60'000.- vervollständigen das Eigentum.
Die Bewohner können auch schöne Gemeinschaftsräume für das Wohlbefinden nutzen, darunter ein Hallenbad, eine Sauna und eine Ruhezone.
Thanks zu seiner strategischen Lage, in kurzer Entfernung zum Stadtzentrum und den
Hauptdienstleistungen, stellt diese Immobilie eine hervorragende Lösung sowohl als
Hauptwohnsitz als auch als Investition dar.