In Lugano, einer eleganten und lebhaften Stadt, die zwischen See und Bergen liegt und für ihre hohe Lebensqualität, ihr internationales Flair und die seltene Balance zwischen Natur, Dienstleistungen und städtischer Schönheit bekannt ist, bieten wir ein prestigioses 5,5-Zimmer-Apartment zur Verkauf.
Das Objekt befindet sich im Stadtteil Loreto, in einer strategischen, ruhigen und gut erschlossenen Wohnlage. Das Zentrum von Lugano, der Seeufer, die Schulen, die wichtigsten Dienstleistungen und die Autobahnausfahrt Lugano Süd sind in wenigen Minuten erreichbar, was die Verkehrsanbindung sehr komfortabel macht, ohne auf Privatsphäre und Ruhe verzichten zu müssen.
Das gesamte Apartment profitiert von einer außergewöhnlichen Helligkeit dank der großen Fensterflächen, typisch für die Bauweise der Siebzigerjahre, und der großzügigen Anzahl an Lichtquellen. Die Südwestausrichtung ermöglicht eine hervorragende natürliche Beleuchtung, die die Räume während des Tages kontinuierlich aufwertet.
Die Wohnung verfügt über eine Terrasse, einen angenehmen Außenbereich, um sich entspannt an der frischen Luft zu erholen und den Blick auf den See, die Natur und die umliegenden Gebäude zu genießen.
Das großzügige Wohnzimmer, mit seiner geräumigen Grundfläche, bildet das Herz des Hauses und bietet eine einladende, elegante Atmosphäre, ideal für gesellige Momente sowie für den täglichen Rückzug.
Eines der herausragenden Merkmale des Objekts ist seine Lage im vierten Stock, die einen hohen Grad an Privatsphäre innerhalb des Gebäudes gewährleistet.
Um das Wohlbefinden in jeder Jahreszeit zu gewährleisten, ist die Wohnung mit einer integrierten Klimaanlage ausgestattet, die perfekt in die Räume eingebaut ist, um Komfort und Ästhetik zu verbinden.
Das 1972 erbaute Gebäude wurde 2026 vollständig renoviert. Im selben Jahr wurde die Fassade der gesamten Liegenschaft erneuert, die Fenster ersetzt, während die Innenräume der Wohnung komplett erneuert wurden, einschließlich Küche, Türen, Fenstern, Einbauschränken, einer versteckten Wäscherei und Parkettböden, was zu einer modernen und raffinierten Residenz führt, die bereit ist, bewohnt zu werden.
Die Heizung wird durch ein effizientes, zentrales System mit Heizöl und Heizschlangen gewährleistet, unterstützt durch hochwertige, isolierte Fenster. Der Bodenbelag besteht aus warmem Parkett, mit Fliesen in den Badezimmern für die gesamte Fläche, die den Dienstleistungen gewidmet ist.
Die Wohnung, die sich im vierten Stock des fünfstöckigen Gebäudes befindet, ist durch einen komfortablen Lift mit dem Erdgeschoss verbunden.
Das Angebot zeichnet sich durch die seltene Kombination aus großer Wohnfläche, vollständiger Renovierung in hohem Standard, integrierter Klimaanlage und praktischer Wohnlage in Bezug auf die wichtigsten Sehenswürdigkeiten der Stadt aus.
Für die Wäsche verfügt die Wohnung über eine praktische, versteckte Wäscherei, die Komfort und Diskretion bei der täglichen Wäsche bietet, während das Gebäude eine gemeinsame Wäscherei zur Verfügung stellt.
Die Wohnung besteht aus einem großen Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, einer offenen Küche, drei geräumigen Schlafzimmern, einem Arbeitszimmer, zwei Badezimmern mit Fenster und Dusche sowie einem Gäste-WC bei der Eingangstür.
Ein externer Doppelcarport für 70'000.-- CHF, ein überdachter Carport für 60'000.-- CHF, beides zusätzlich zum Verkaufspreis, die Möglichkeit, weitere Carports zu erhalten, falls erforderlich, und ein praktischer Keller vervollständigen dieses wertvolle Angebot.
EIN WIRKLICH PRESTIGEVOLES APARTMENT!!
