CHF1'596'000
Via Montalbano, 6900 Lugano
Preis / m²
Teurer als 67% in Lugano
Teurer als 82% im Kanton Ticino
Gesamtpreis
Teurer als 61% in Lugano
Teurer als 77% im Kanton Ticino
Wohnfläche
Grösser als 60% in Lugano
Grösser als 61% im Kanton Ticino
Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
82% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Paare · rund 3 Personen im Quartier.
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
35 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 62% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Radonwerte können hier teilweise erhöht sein.
Die meisten Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.

In Lugano, genauer in Collina D'Oro, in einem der prestigeträchtigsten Viertel und nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt, bieten wir ein geräumiges und raffiniertes Dachgeschoß-Apartment mit hochwertigen Ausführungen, hellen Räumen, hohen Decken und absoluter Privatsphäre zum Verkauf.
Das Apartment besteht aus:
- Einladender Eingang, der zur Wohnzone führt, wo wir einen eleganten Kamin und große Fenster finden, die Licht und Wärme spenden.
- Wenn wir weitergehen, kommen wir zum Esszimmer und zur Küche, wo uns der Hauptbalkon begrüßt, der eine offene Aussicht auf die umliegende Grünfläche und teilweise Seesicht bietet.
- Zweiter privater Balkon mit Zugang von drei verschiedenen Seiten des Hauses, mit externer Whirlpool-Badewanne, umgeben von absoluter Privatsphäre, ein wahrer Wohlfühlbereich.
- Schönes Schlafzimmer mit eigenem Bad und Aussicht auf den Balkon, der auf den Whirlpool hinausgeht.
- Oberes Stockwerk, wo uns ein weiteres Schlafzimmer, ein weiteres Bad mit Dusche und ein zusätzliches Zimmer begrüßen, in dem man seinen eigenen begehbaren Kleiderschrank erschaffen kann. Derzeit befindet sich eine Whirlpool-Badewanne in der Mitte des Zimmers.
- Von der Küche aus führt eine Treppe zur Keller, Waschküche und zum Gemeinschaftsbereich, der mit den Räumlichkeiten des prestigeträchtigen Hotels Principe Leopoldo verbunden ist. Es gibt auch einen Aufzug auf der Rückseite des Hauses, der zum Untergeschoss führt.
Die Residenz ist videoüberwacht und hat einen festen Hausmeister.
Verkaufspreis: CHF 1'596'000.-
Preis für die Garage: CHF 70'000.-
Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie uns bitte unter 076 276 07 31