CHF850'000
via Sara Frontini, 6900 Lugano
Stand 06. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 30.6% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 850'000
CHF 1'225'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 8 Tage am Markt. 1.4% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 5.5% höher als vor einem Monat.
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
97% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 117 Personen im Quartier.
77 %
Tiefer als 71 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
49 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 88% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Radonwerte können hier teilweise erhöht sein.
Die meisten Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.

Viganello bassa: helles und geräumiges 5,5-Zimmer-Apartment im ersten Stock eines Hauses mit 3 Apartments, mit großem gemeinsamem Garten und zwei Autoabstellplätzen.
Die Wohnung muss renoviert werden und besteht aus:
großem Eingangsbereich mit 3-türigem Einbauschränkchen, Wohnzimmer, separater Küche, vier Zimmern mit den entsprechenden Flächen 18,3 m², 12,8 m², 11,45 m² und 9 m², zwei Badezimmern, drei Balkonen; im Erdgeschoss: Keller von ca. 20 m², zwei Autoabstellplätze für je CHF 50'000.
Neue Heizanlage.
Darüber hinaus verfügt die Wohnungsgenossenschaft über 515 m² Baugrundstück, das genutzt werden kann, vorbehaltlich einer Vereinbarung zwischen den Eigentümern.
Die Wohnungsgenossenschaft verfügt darüber hinaus über 515 m² Baugrundstück, das genutzt werden kann, vorbehaltlich einer Vereinbarung zwischen den Eigentümern.
Miteigentumsanteile 377.
Die Gegend ist ruhig und Wohngebiet mit Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe.