3.5-Zi. Wohnung, Lugano - CHF 495'000 - 95 m²

Appartamento di 3,5 locali all'ultimo piano in zona residenziale

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CHF495'000

3.5 Zimmer95 m²

3.5 Zimmer Attikawohnung in Lugano

CHF495'00095m²

6900 Lugano

Auf einen Blick

Details

ObjekttypAttikawohnung

Wohnfläche95 m²

Zimmer3.5

Stockwerk4. OG

Baujahr1979

ReferenznummerNKSV1.hnkeq.8cowv

Veröffentlicht am26. März 2026

Inserats-IDSVPCmhAM

Kaufdetails

KaufpreisCHF 495'000

Preis pro m²CHF 5'211

Steuerfuss (Gemeinde)unter dem Schnitt77%

Stromtarif (Gemeinde)im Schnitt25.1 Rp/kWh

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Marktvergleich

CHF 5'211/m²

Preis / m²

Günstiger als 88% in Lugano

Günstiger als 68% im Kanton Ticino

CHF 495'000

Gesamtpreis

Günstiger als 87% in Lugano

Günstiger als 75% im Kanton Ticino

95 m²

Wohnfläche

Kleiner als 65% in Lugano

Kleiner als 66% im Kanton Ticino

1979

Baujahr

Älter als 73% in Lugano

Älter als 71% im Kanton Ticino

Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.

Beschreibung

Appartamento di 3,5 locali all'ultimo piano in zona residenziale

Immobile in Lugano, Viganello!

MG Advisory SAGL bietet eine Wohnung mit 3,5 Zimmern im letzten Stock in einem Wohngebiet zum Verkauf an.

Eine strategische Lage in der Nähe von allen Arten von Dienstleistungen, Infrastrukturen, Geschäften und Supermärkten, alles innerhalb von 3 Minuten mit dem Auto und 10 Minuten zu Fuß.

Das Objekt befindet sich im vierten und letzten Stock mit Aufzug und besteht aus einem großen Wohnzimmer, einer Küche, zwei Doppelzimmern und zwei Badezimmern. Es gibt eine geräumige Terrasse und einen privaten Keller.

Die Liegenschaft wird durch eine Garage zum ausschließlichen Gebrauch zum Preis von 45'000,00 CHF abgerundet.

Für weitere Informationen zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir sind auch samstags für Vor-Ort-Termine verfügbar.

Ausstattung

Geschirrspüler

Rollstuhlgerecht

Balkon

Lift

Parkplatz

Garage

Kabel-TV

Schöne Aussicht

Kinderfreundlich

Ruhige Lage

Altbau

Nicht Erdgeschoss

Dokumente

planimetria clienti sito

Standort

Sehr gute ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.

Überwiegend bebaut

91% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Lebendiges Quartier

Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 57 Personen im Quartier.

Wichtige Destinationen

6900 LuganoDieses Inserat

Lärm & Ruhe

55dB

Lärmpegel tagsüber

Erhöhter Lärmpegel

Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.

Nacht

44 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Lauter als 75% im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Erhöhte Luftbelastung

Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.

Geringes Radonrisiko

Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Fast alle Gebäude

5G-Abdeckung

Von 3 Anbietern verfügbar.

Inseratinformationen

Gruppo Benzi Holding SA

Via Balestra 7