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CHF1'790'000
4.5 Zimmer130 m²
4.5 Zimmer Wohnung in Lugano
CHF1'790'000130m²
Cassarate, 6900 Lugano
Auf einen Blick
Details
ObjekttypWohnung
Verfügbarkeit16.12.2025
Wohnfläche130 m²
Zimmer4.5
Stockwerk4. OG
Veröffentlicht am11. August 2026
Kaufdetails
KaufpreisCHF 1'790'000
Preis pro m²CHF 13'769
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Marktumfeld
Stand 22. Aug. 2026
Der Angebotspreis liegt 64.2% über dem Median .
Dieses InseratCHF 1'790'000
CHF 1'090'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 14 Tage am Markt. 0.6% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 4.5% höher als vor einem Monat.
Beschreibung
Cassarate 5 Zimmer mit Panoramablick
Ausstattung
Rollstuhlgerecht
Lift
Balkon
Geschirrspüler
Schöne Aussicht
Ruhige Lage
Garage
Kinderfreundlich
Nicht Erdgeschoss
Standort
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Überwiegend bebaut
91% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 57 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
77 %
Tiefer als 71 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Wichtige Destinationen
Cassarate, 6900 Lugano
In der Nähe
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
ÖV
Supermarkt
Schule & Betreuung
Gastronomie
Fitness
Spielplatz
Lärm & Ruhe
55dB
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
44 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 73% im Kanton
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Erhöhte Luftbelastung
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Geringes Radonrisiko
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Fast alle Gebäude
5G-Abdeckung
Von 3 Anbietern verfügbar.
Inseratinformationen
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ID: TFV3NgnkRef: nd80h.mk2l0