CHF1'200'000
6900 Lugano
Stand 06. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 21.6% über dem Median .
Dieses InseratCHF 1'200'000
CHF 986'563
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 8 Tage am Markt. 1.4% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 5.5% höher als vor einem Monat.
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
97% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende · rund 16 Personen im Quartier.
77 %
Tiefer als 71 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Durchschnittliche Lärmbelastung
Üblicher Pegel für Wohnlagen.
Nacht
36 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 51% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.

In Albonago, in einer strategischen und panoramischen Lage mit spektakulärem Blick auf den See und die Stadt, bieten wir ein raffiniertes Appartement mit 3.5 Zimmern zum Verkauf an, das durch einen großen privaten Garten und hochwertige Ausstattung bereichert wird.
Zusammensetzung des Objekts:
Wohnbereich:
Eleganter Eingang, der zum hellen Wohnzimmer mit offener Küche führt, das durch große Fenster mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten gekennzeichnet ist.
Schlafbereich:
Zwei geräumige Schlafzimmer, beide mit direktem Zugang zum Außenbereich.
Terrasse und Garten: Ein außergewöhnlicher Außenbereich, bestehend aus einer großen Panoramaterrasse von 50 m² und einem gepflegten privaten Garten von 71 m², ideal zum Genießen der Aussicht und für Entspannung im Freien.
Komfort und Dienstleistungen der Wohnanlage:
Im Erdgeschoss bietet die Residenz eine exklusive SPA-Einrichtung und eine condominium-weite Fitnesszone mit Sauna und Whirlpool.
Zubehör und Zugehörigkeit:
Ein praktischer Parkplatz in der Garage (zum Preis von CHF 50'000.-) und ein reservierter Keller, der im Verkaufspreis enthalten ist, vervollständigen das Objekt.
Für Informationen und zur Organisation eines besonderen Besuchs:
Fabio Biscozzo
Mobil +41 79 912 78 85
E-Mail: f.biscozzo@equityrealestate.ch