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CHF1'640'000
3.5 Zimmer129 m²
3.5 Zimmer Wohnung in Lugano
CHF1'640'000129m²
Riva Caccia, 6900 Lugano
Auf einen Blick
Details
ObjekttypWohnung
Wohnfläche129 m²
Zimmer3.5
Stockwerk1. OG
Baujahr2026
ReferenznummerBE073V
Veröffentlicht am10. Juli 2026
Inserats-IDTm2lNgnk
Kaufdetails
KaufpreisCHF 1'640'000
Preis pro m²CHF 12'713
Steuerfuss (Gemeinde)unter dem Schnitt77%
Stromtarif (Gemeinde)im Schnitt25.1 Rp/kWh
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Marktvergleich
CHF 12'713/m²
Preis / m²
Teurer als 82% in Lugano
Teurer als 91% im Kanton Ticino
CHF 1'640'000
Gesamtpreis
Teurer als 64% in Lugano
Teurer als 79% im Kanton Ticino
129 m²
Wohnfläche
Grösser als 51% in Lugano
Grösser als 51% im Kanton Ticino
2026
Baujahr
Neuer als 95% in Lugano
Neuer als 95% im Kanton Ticino
Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.
Beschreibung
Lugano centro: nuovo appartamento con giardino a pochi passi dal lago
Ausstattung
Lift
Parkplatz
Nicht Erdgeschoss
Standort
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
Gemischt bebaut & grün
60% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 18 Personen im Quartier.
Wichtige Destinationen
Riva Caccia, 6900 Lugano
In der Nähe
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
ÖV
Supermarkt
Schule & Betreuung
Gastronomie
Fitness
Spielplatz
Lärm & Ruhe
63dB
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
56 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 93% im Kanton
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Erhöhte Luftbelastung
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Mittleres Radonrisiko
Radonwerte können hier teilweise erhöht sein.
Konnektivität
Kabel-Internet
Fast alle Gebäude
5G-Abdeckung
Von 3 Anbietern verfügbar.
Inseratinformationen
ImmolifeTicino SA
Viale Baldassarre Longhena 24
6817 Maroggia
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ID: Tm2lNgnkRef: BE073V