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CHF3'415'000
5.5 Zimmer221 m²
5.5 Zimmer Wohnung in Lugano
CHF3'415'000221m²
6900 Lugano
Auf einen Blick
Details
ObjekttypWohnung
Wohnfläche221 m²
Zimmer5.5
Stockwerk5. OG
Baujahr1976
Veröffentlicht am30. September 2026
Kaufdetails
KaufpreisCHF 3'415'000
Preis pro m²CHF 15'452
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Marktumfeld
Stand 07. Okt. 2026
Der Angebotspreis liegt 25.3% über dem Median .
Dieses InseratCHF 3'415'000
CHF 2'725'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 7 Tage am Markt. 2% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 6.5% höher als vor einem Monat.
Beschreibung
Geräumige Apartments in erster Reihe am See | Einheit C
Ausstattung
Balkon
Garage
Nicht Erdgeschoss
Standort
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Überwiegend bebaut
97% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Vor allem Alleinstehende · rund 16 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
77 %
Tiefer als 63 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Wichtige Destinationen
6900 Lugano
In der Nähe
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
ÖV
Supermarkt
Schule & Betreuung
Gastronomie
Fitness
Spielplatz
Lärm & Ruhe
47dB
Lärmpegel tagsüber
Durchschnittliche Lärmbelastung
Üblicher Pegel für Wohnlagen.
Nacht
36 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 51% im Kanton
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Erhöhte Luftbelastung
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Geringes Radonrisiko
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Fast alle Gebäude
5G-Abdeckung
Von 3 Anbietern verfügbar.
Inseratinformationen
Engel & Völkers Lugano
Viale Carlo Cattaneo 1
6900 Lugano
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