CHF1'170'000
6900 Lugano
Stand 07. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 18.8% über dem Median .
Dieses InseratCHF 1'170'000
CHF 985'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 8 Tage am Markt. 1.4% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 5.4% höher als vor einem Monat.
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
99% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 25 Personen im Quartier.
80 %
Tiefer als 71 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
55 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 93% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.

Beschreibung des zum Verkauf stehenden Objekts:
Wir bieten in Lugano, in einem der begehrtesten und exklusivsten Viertel der Stadt, eine elegante 3,5-Zimmer-Wohnung von etwa 115 m² in einer hochwertigen Residenz an. Die strategische Lage bietet eine breite Palette von Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe: Nähe zum Zentrum von Lugano, Schulen, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln, Arztpraxen und vor allem dem See, der in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar ist, um schöne Spaziergänge zu genießen.
Die Wohnung zeichnet sich durch ihre helle Wohnzone und einen Blickwinkel auf den Luganersee aus, der direkt vom Wohnzimmer aus zu bewundern ist.
Raumverteilung:
Kauf- und/oder Mietoptionen:
Die Wohnung könnte vermietet oder mit einer Kauf- und Mietformel angeboten werden. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, sie möbliert zu erwerben, vorbehaltlich einer Vereinbarung mit dem Eigentümer.
Ideale Lösung:
Dieses Objekt ist perfekt für diejenigen, die in der Nähe der wichtigsten Dienstleistungen leben möchten oder für diejenigen, die ein Pied-à-terre für die Ferien suchen, da es auch als Zweitwohnsitz geeignet ist.
Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, zu kontaktieren.