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CHF795'000
4.5 Zimmer96 m²
4.5 Zimmer Wohnung in Paradiso
CHF795'00096m²
Via Franco Zorzi 31A, 6900 Paradiso
Auf einen Blick
Details
ObjekttypWohnung
Wohnfläche96 m²
Zimmer4.5
Stockwerk4. OG
Veröffentlicht am1. September 2026
Kaufdetails
KaufpreisCHF 795'000
Preis pro m²CHF 8'281
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Marktumfeld
Stand 08. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 5.3% über dem Median .
Dieses InseratCHF 795'000
CHF 755'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 8 Tage am Markt. 1.3% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 5.5% höher als vor einem Monat.
Beschreibung
Moderne Eleganz in Paradiso
Ausstattung
Balkon
Parkplatz
Garage
Nicht Erdgeschoss
Standort
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
Überwiegend bebaut
79% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Vor allem Alleinstehende · rund 274 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
58 %
Tiefer als 99 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Wichtige Destinationen
Via Franco Zorzi 31A, 6900 Paradiso
In der Nähe
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
ÖV
Supermarkt
Schule & Betreuung
Gastronomie
Fitness
Spielplatz
Lärm & Ruhe
48dB
Lärmpegel tagsüber
Durchschnittliche Lärmbelastung
Üblicher Pegel für Wohnlagen.
Nacht
39 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 53% im Kanton
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Erhöhte Luftbelastung
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Mittleres Radonrisiko
Radonwerte können hier teilweise erhöht sein.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Die meisten Gebäude
5G-Abdeckung
Von 3 Anbietern verfügbar.
Inseratinformationen
Engel & Völkers Lugano
Viale Carlo Cattaneo 1
6900 Lugano
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