CHF695'000
6900 Lugano
Stand 21. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 14.9% über dem Median .
Dieses InseratCHF 695'000
CHF 605'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 7 Tage am Markt. 1.5% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 6.4% höher als vor einem Monat.
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
89% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende und Familien mit Kindern · rund 9 Personen im Quartier.
80 %
Tiefer als 63 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
18 dB
Lauteste Quelle
Bahn
Leiser als 97% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.

Im Herzen von Cassarate, nur wenige Schritte vom Stadtzentrum und der malerischen Uferpromenade entfernt, bieten wir eine elegante 2.5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an, die sich im ersten Stock eines modernen Gebäudes von 2010 befindet. Eine ideale Gelegenheit für diejenigen, die eine sichere Investition wünschen, perfekt für die Vermietung an Studenten oder junge Berufstätige.
Die Wohnung, hell und einladend, erstreckt sich über etwa 60 m² und bietet gut verteilte Räume. Der Eingang öffnet sich zu einem praktischen Flur, der zur Wohnzone führt, wo das Wohnzimmer mit offener Küche eine harmonische und funktionale Atmosphäre schafft, die durch den Zugang zum Balkon bereichert wird. Das Schlafzimmer ist geräumig und komfortabel, während das Badezimmer, geräumig und modern, mit einer bequemen Dusche ausgestattet ist. Die Wohnung verfügt über zeitgenössische Details und präsentiert sich in perfektem Zustand, ohne dass Renovierungsarbeiten erforderlich sind.
Zum Abschluss des Objekts gehört ein Keller und ein Außenparkplatz, der für 45'000 CHF erhältlich ist.