CHF354'000
Strada du Nuranch 10, 6900 Lugano
Preis / m²
Günstiger als 87% in Lugano
Teurer als 54% im Kanton Ticino
Gesamtpreis
Günstiger als 100% in Lugano
Günstiger als 89% im Kanton Ticino
Wohnfläche
Kleiner als 99% in Lugano
Kleiner als 94% im Kanton Ticino
Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
66% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 18 Personen im Quartier.
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
48 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 80% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.

Un nuovo progetto residenziale sorgerà a Pambio Noranco, pensato per chi cerca un equilibrio tra natura, comfort e collegamenti rapidi con la città.
Il complesso è composto da 24 appartamenti distribuiti in due edifici moderni:
Edificio A con 10 appartamenti
Edificio B con 14 appartamenti
Entrambi sviluppati su due livelli fuori terra, con autorimessa interrata.
Sono disponibili diverse tipologie abitative da 1.5 a 4.5 locali.
Durante la fase di costruzione è inoltre possibile unire più unità e realizzare appartamenti fino a 5.5 locali o più, offrendo grande flessibilità progettuale.
Gli appartamenti al piano terra e primo piano dispongono di giardino privato, ideale per chi ama vivere anche gli spazi esterni.
Luce, spazio e comfort
Gli appartamenti sono progettati con grande attenzione alla luminosità naturale e alla funzionalità degli spazi.
Ampie vetrate scorrevoli collegano zona giorno e camere da letto a terrazze coperte e generose, veri prolungamenti della casa.
Ogni appartamento è dotato di:
riscaldamento e raffrescamento con termopompa
predisposizione per aria condizionata
cantina privata spaziosa
Il progetto comprende inoltre un giardino condominiale con area verde, pensato per il relax e la convivialità.
Posizione strategica
2 minuti dallo svincolo autostradale Lugano Sud
5 minuti dal centro di Lugano
20 minuti da Bellinzona
25 minuti da Como
45 minuti da Milano
Informazioni aggiuntive
Posto auto in autorimessa: CHF 50000
Possibilità di acquisto come residenza secondaria
Vendita diretta
Sono disponibili diverse metrature e planimetrie per soddisfare ogni esigenza.
Per maggiori informazioni :
Studio Wullschleger Lugano
Tatjana Jurisic
+41 76 464 49 60
t.jurisic@studiowull.ch