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CHF250'000
1.5 Zimmer30 m²
1.5 Zimmer Wohnung in Massagno
CHF250'00030m²
Via Ceresio 8, 6900 Massagno
Auf einen Blick
Details
ObjekttypWohnung
Verfügbarkeit10.08.2026
Wohnfläche30 m²
Zimmer1.5
Stockwerk2. OG
Veröffentlicht am11. August 2026
Kaufdetails
KaufpreisCHF 250'000
Preis pro m²CHF 8'333
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Marktumfeld
Stand 23. Aug. 2026
Der Angebotspreis liegt 6.4% über dem Median .
Dieses InseratCHF 250'000
CHF 235'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 13 Tage am Markt. 0.6% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 5.4% höher als vor einem Monat.
Beschreibung
Wohnung 1.5 Zimmer nahe dem Bahnhof Lugano
Ausstattung
Lift
Ruhige Lage
Kabel-TV
Nicht Erdgeschoss
Standort
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
Überwiegend bebaut
97% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Vor allem Alleinstehende · rund 339 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
77 %
Tiefer als 71 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Wichtige Destinationen
Via Ceresio 8, 6900 Massagno
In der Nähe
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
ÖV
Supermarkt
Schule & Betreuung
Gastronomie
Fitness
Spielplatz
Lärm & Ruhe
45dB
Lärmpegel tagsüber
Durchschnittliche Lärmbelastung
Üblicher Pegel für Wohnlagen.
Nacht
34 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 60% im Kanton
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Erhöhte Luftbelastung
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Geringes Radonrisiko
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Die meisten Gebäude
5G-Abdeckung
Von 3 Anbietern verfügbar.
Inseratinformationen
Fidecentro Immobiliare SA
Via Besso 59
6932 Breganzona
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