CHF239'000
6900 Lugano
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
97% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende · rund 16 Personen im Quartier.
77 %
Tiefer als 63 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Durchschnittliche Lärmbelastung
Üblicher Pegel für Wohnlagen.
Nacht
36 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 51% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.

Ein ruhiger und heller Rückzugsort, umgeben von den grünen Hügeln und gleichzeitig sehr nah an der Energie einer internationalen Stadt. Wir befinden uns in Rovio, im Herzen eines ruhigen Wohngebiets, das jedoch gut angebunden ist: fünfzehn Minuten trennen Sie vom Zentrum von Lugano, die Zeit für eine angenehme Fahrt zwischen Arbeit, Besorgungen und Freizeit.
DIE LAGE
Stellen Sie sich vor, abends nach Hause zu kommen und Stille, Licht, das durch die Fenster fällt, und das Gefühl zu haben, am richtigen Ort zu sein. Die Gegend ist ruhig, ohne jedoch isoliert zu sein: Geschäfte, Dienstleistungen, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel bleiben in Reichweite, während das Stadtzentrum nur einen Viertelstundengang entfernt ist. Eine Lage, die sowohl diejenigen, die Ruhe suchen, als auch diejenigen, die nicht auf die Praktikabilität verzichten möchten, zufriedenstellt.
DIE INNENAUSSTATTUNG
Die Wohnung ist ein gut organisiertes Studio mit einer intelligenten Raumverteilung, die jeden Quadratmeter wertvoll macht. Das Schlafzimmer ist ein gemütlicher Winkel, in dem der Schlaf zu einem angenehmen Ritual wird. Der Wohnbereich ist hell und vielseitig, bereit, sich in ein Wohnzimmer, einen Essbereich oder einen Arbeitsbereich nach Ihren Gewohnheiten zu verwandeln. Die Lösung wird durch ein Badezimmer mit Dusche vervollständigt, das funktional und kürzlich renoviert wurde.
Verkaufspreis: 239’000 CHF
ViverTI - Living in Switzerland
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