CHF7'100'000
Viale Castagnola 35, 6900 Lugano
Stand 15. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 71.1% über dem Median .
Dieses InseratCHF 7'100'000
CHF 4'150'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 8 Tage am Markt. 1.5% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 6.4% höher als vor einem Monat.
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
53% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende und Alleinerziehende · rund 9 Personen im Quartier.
80 %
Tiefer als 63 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
42 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 70% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Radonwerte können hier teilweise erhöht sein.
Die meisten Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.

Die Penthouse-Wohnung nimmt die gesamte oberste Etage der Residenz ein und erstreckt sich über eine Verkaufsfläche von 343 m². Eine exklusive Lösung für diejenigen, die Privatsphäre, große Innenräume und eine privilegierte Aussicht auf den Luganer See suchen.
Der Wohnbereich umfasst ein großes Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, das auf die panoramische Terrasse mit Seeblick hinausgeht. Die großen Fenster schaffen eine direkte Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen und bringen natürliches Licht in jeden Raum.
Der Schlafbereich umfasst ein Master-Schlafzimmer mit Ankleide und eigenem Bad, drei weitere Doppelzimmer und zwei Badezimmer.
Eine interne Treppe führt zum Dachboden, von dem aus man zur exklusiven, privaten Terrasse mit Jacuzzi gelangt: ein reservierter und spektakulärer Raum, von dem aus man eine 360°-Aussicht auf den See und die umliegenden Berge genießen kann.
Die Immobilie wird durch drei private Parkplätze im Untergeschoss vervollständigt, mit Möglichkeit, eine Ladestation für Elektrofahrzeuge vorzubereiten, und einem privaten Keller.
Hauptmerkmale
Penthouse / Attico 6,5 Zimmer
Fläche: 343 m²
Gesamte oberste Etage
Panoramatische Terrasse mit Seeblick
Exklusive, private Terrasse mit Jacuzzi
Seeblick und Bergblick 360°
Großes Wohnzimmer mit Küche und Essbereich
Master-Schlafzimmer mit Ankleide und eigenem Bad
3 weitere Doppelzimmer
3 Badezimmer insgesamt
2 private Parkplätze im Untergeschoss
Möglichkeit, eine Ladestation für Elektrofahrzeuge vorzubereiten
Privater Keller