CHF790'000
Sentiero Vinorum 1, 6900 Massagno·vor 5 Tagen
Stand 24. Aug. 2026
Der Angebotspreis liegt nahe am Median .
Dieses InseratCHF 790'000
CHF 780'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 14 Tage am Markt. 0.6% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 4.7% höher als vor einem Monat.
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
95% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 95 Personen im Quartier.
70 %
Tiefer als 85 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Durchschnittliche Lärmbelastung
Üblicher Pegel für Wohnlagen.
Nacht
36 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 53% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Die meisten Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
In einer ruhigen und geschätzten Wohngegend von Massagno, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt, bieten wir eine geräumige 3.5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an, die durch eine besonders funktionale Raumaufteilung und großzügige, helle Räume gekennzeichnet ist.
Die Wohnung verfügt über eine Verkaufsfläche von etwa 96 m² und zeichnet sich durch gut proportionierte Räume und die Anwesenheit von zwei Balkonen aus, die angenehme Außenbereiche bieten.
Der Eingang führt in die Wohnzone, die aus einem großen Wohnzimmer mit Essbereich besteht, das durch gute Dimensionen und eine angenehme Beziehung zu den Außenräumen gekennzeichnet ist. Die separate und bewohnbare Küche vervollständigt die Wohnzone und bietet einen funktionalen und gut organisierten Raum.
Die Schlafzone umfasst zwei Schlafzimmer, beide von guten Dimensionen, wobei eines der Schlafzimmer direkten Zugang zum Balkon hat.
Das Eigentum verfügt außerdem über zwei Badezimmer, eines für eventuelle Gäste, das andere mit Badewanne und Dusche, was für Alltagskomfort und Praktikabilität sorgt.
Die innere Aufteilung, die Größe der Räume und die Anwesenheit der zwei Balkone machen diese Immobilie besonders interessant für diejenigen, die eine geräumige und funktionale Hauptwohnung in der Nähe von Lugano suchen.
Zusätzlich gehören zwei Autostellplätze in der Tiefgarage und ein privater Keller zur Immobilie.
Die Wohnanlage verfügt außerdem über eine gemeinsame Waschküche für die Bewohner, obwohl es möglich ist, eine Waschmaschine in der Wohnung zu installieren.
Die Lage ist einer der Hauptvorteile der Immobilie: Massagno ermöglicht es, in einer ruhigen Wohngegend zu leben und gleichzeitig nahe an Lugano und seinen Dienstleistungen, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln zu bleiben. Die Gegend ist auch mit Geschäften und Supermärkten für den täglichen Bedarf ausgestattet.
Eine ideale Lösung für diejenigen, die viel Platz, Praktikabilität und die Bequemlichkeit suchen, vor den Toren von Lugano zu leben.
In der Nähe
Zentrum von Lugano – wenige Minuten
Bahnhof Lugano
Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel
Kindergärten und Grundschulen von Massagno
Mittelschulen von Massagno
Supermärkte und Geschäfte des täglichen Bedarfs
Apotheken
Ospedale Civico di Lugano
Hauptverkehrsstraßen und Autobahnanschluss
Grünflächen und Fußwege