CHF530'000
6900 Lugano
Preis / m²
Teurer als 51% in Lugano
Teurer als 73% im Kanton Ticino
Gesamtpreis
Günstiger als 86% in Lugano
Günstiger als 72% im Kanton Ticino
Wohnfläche
Kleiner als 87% in Lugano
Kleiner als 89% im Kanton Ticino
Baujahr
Älter als 58% in Lugano
Älter als 59% im Kanton Ticino
Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
96% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende · rund 16 Personen im Quartier.
Lärmpegel tagsüber
Durchschnittliche Lärmbelastung
Üblicher Pegel für Wohnlagen.
Nacht
36 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 50% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Die meisten Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.

Federico Salvetti
General Manager
Nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt, bieten wir zum Verkauf eine Wohnung von großem Interesse in einem ordentlichen und gut gepflegten Wohnkontext.
Das Gebäude, das in den 70er Jahren errichtet wurde, wurde kürzlich durch eine sorgfältige Sanierung der Gemeinschaftsbereiche aufgewertet, die seine Ästhetik, Funktionalität und Effizienz verbessert hat.
Die Immobilie stellt eine ideale Gelegenheit für diejenigen dar, die investieren oder eine personalisierte Wohnlösung realisieren möchten, und profitiert von einer strategischen Lage und einem bereits aktualisierten und gepflegten Kontext.
Die Einheit bietet ein großes Potenzial für Personalisierung und benötigt eine Modernisierung im Inneren. Diese Eigenschaft stellt eine seltene Gelegenheit für diejenigen dar, die eine maßgeschneiderte Wohnung im Zentrum oder für Investoren, die nach einer Immobilie suchen, die sie aufwerten können.
Die Wohnung verfügt über eine funktionale und helle Ausrichtung, mit gut verteilten Räumen, die verschiedene Planungslösungen ermöglichen. Die großen Fenster gewährleisten eine gute natürliche Beleuchtung während des gesamten Tages und tragen dazu bei, eine einladende und angenehme Atmosphäre zu schaffen.
Je nach Bedarf kann man die Räume neu gestalten, um einen modernen offenen Wohnbereich, ein komfortables Schlafzimmer und moderne Sanitäranlagen zu erhalten.
Die Lage ist einer der Hauptvorteile: zentral und gleichzeitig ruhig, ermöglicht sie einen bequemen Zugang zu allen städtischen Infrastrukturen. Das Leben in dieser Gegend bedeutet, alles zur Hand zu haben, ohne auf die Lebensqualität zu verzichten.
Die Immobilie umfasst auch einen praktischen Parkplatz in der Tiefgarage und einen Keller.
Eine interessante Gelegenheit, einen modernen und funktionalen Raum zu schaffen
Für Informationen und Besichtigungen:
Simone Mezzapesa
EBUYHOUSE
Mobil +41 76 425 03 34
Büro +41 91 225 69 99
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