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CHF3'165'000
6.5 Zimmer
6.5 Zimmer Wohnung in Lugano
CHF3'165'000
Via Gerso 2, 6900 Lugano
Auf einen Blick
Details
ObjekttypWohnung
Zimmer6.5
Stockwerk4. OG
Baujahr2023
Veröffentlicht am26. März 2026
Inserats-IDhGAEkWge
Kaufdetails
KaufpreisCHF 3'165'000
Steuerfuss (Gemeinde)im Schnitt im Kanton77%
Stromtarif (Gemeinde)im Schnitt25.1 Rp/kWh
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Marktvergleich
CHF 3'165'000
Gesamtpreis
Teurer als 85% in Lugano
Teurer als 92% im Kanton Ticino
2023
Baujahr
Neuer als 81% in Lugano
Neuer als 76% im Kanton Ticino
Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.
Ausstattung
Attikawohnung
Nicht Erdgeschoss
Standort
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Überwiegend bebaut
99% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Vor allem Alleinstehende · rund 31 Personen im Quartier.
Wichtige Destinationen
Via Gerso 2, 6900 Lugano
In der Nähe
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
ÖV
Supermarkt
Schule & Betreuung
Gastronomie
Fitness
Spielplatz
Lärm & Ruhe
45dB
Lärmpegel tagsüber
Durchschnittliche Lärmbelastung
Üblicher Pegel für Wohnlagen.
Nacht
36 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 57% im Kanton
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Erhöhte Luftbelastung
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Geringes Radonrisiko
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Fast alle Gebäude
5G-Abdeckung
Von 3 Anbietern verfügbar.
Inseratinformationen
WETAG | Luxury Real Estate
Riva Antonio Caccia 3
6900 Lugano
Philipp PETER
Owner & Co-CEO
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ID: hGAEkWge